Investitionen in Sozialwohnungen werden immer beliebter

Wie sich private Investoren beim Bau von Sozialwohnungen engagieren und davon profitieren, thematisiert DIE WELT am 3.4. Wertgrund beispielsweise errichte in den nächsten Jahren in Göttingen 650 Wohnungen, von denen rund 260 öffentlich gefördert würden, sodass sie für eine Miete von 6,10 Euro/qm beziehungsweise 7,50 Euro/qm angeboten werden könnten. Ähnliche Projekte gebe es derzeit in zahlreichen deutschen Städten. Einer Studie von bulwiengesa im Auftrag von Wertgrund zufolge würden 26 % aller Mietwohnungen, die zwischen 2021 und 2025 in 26 der größten deutschen Städte entstünden, öffentlich gefördert. 55 % der geplanten Wohnungen in diesem Segment würden von privaten Investoren gebaut, die somit neben den kommunalen Akteuren die wichtigste Investorengruppe darstellten. Auch in Fondsportfolios würden Sozialwohnungen gern aufgenommen. So habe Commerz Real Sozialwohnungen in Nürnberg in ihrem offenen Immobilienfonds ‚Hausinvest‘, und Wertgrund habe die Göttinger Sozialwohnungen für ihren ‚Wohnselect D‘ vorgesehen. „Investoren sehen öffentlich geförderte Wohnungen zunehmend positiv“, sage Thomas Meyer von Wertgrund: „Denn sie suchen Stabilität, und es gibt kaum etwas Stabileres als öffentlich geförderte Wohnungen.“