Warum der Büromarkt flexibler werden muss

Kostentransparenz, Flexibilität und Services, die man von guten Hotels gewohnt ist, werden schon in wenigen Jahren auch auf dem Büromarkt selbstverständlich sein werden und dabei wirtschaftliche Vorteile für die Mieter mit sich bringen, schreibt Oliver Lehmann von Mindspace am 1.12. auf INTELLIGENT INVESTORS. Denn neben dem Risiko eines Anstieges der Mietpreise aufgrund von Indexmieten gebe es derzeit bei klassischen Verträgen noch das Problem der häufig viel zu niedrig angesetzten Nebenkosten. Doch trotz der verbreiteten Unzufriedenheit über diese Kostenunklarheiten seien Mieter üblicherweise an langjährige Verträge gebunden. Im Gegensatz dazu stehe das Konzept der Hotelbuchung: Die Gesamtbelastung für den Nutzer sei schon vor der Buchungsentscheidung transparent. Derartige All-inclusive-Lösungen seien im Büromietmarkt bislang nur bei Flexoffice-Anbietern wie Mindspace zu finden, doch eine Umfrage der International Workplace Group (IWG) zeige, dass Kostenklarheit und -deckelung für zwei Drittel der insgesamt 250 befragten CFOs aus verschiedenen Branchen ein wichtiges Thema sei, und 50 % von ihnen hätten sich zuletzt für Flexoffices oder andere Büro-Kurzzeitmodelle entschieden.