Mängel bei Gutachten für Milieuschutzgebiete

Empirica zufolge haben viele Gutachten, die für die Ausweisung von sogenannten Milieuschutzgebieten maßgeblich sind, gravierende methodische und inhaltliche Mängel, schreiben die SÜDDEUTSCHE ZEITUNG online und die IMMOBILIEN ZEITUNG am 27.8. sowie der IMMOBILIENMANAGER online am 28.8. Für die vom Verein zur Förderung von Wohneigentum in Berlin e. V. (VWB) in Auftrag gegebene Studie seien insgesamt 51 Gutachten aus Berlin und Hamburg untersucht worden, mit dem Ergebnis, dass die Gutachten in vielen Fällen anhand der darin aufgeführten Analysen und Befragungen nicht vollständig nachvollzogen werden könnten. „Die Ergebnisse der Studie zeigen, dass die Milieuschutz-Gutachten in Berlin und Hamburg wenig tatsächliche Aussagekraft haben und hier bisher eine tragfähige wissenschaftliche Grundlage fehlt“, sage Jacopo Mingazzini vom VWB e. V. „Das schwache methodische Niveau ist erstaunlich, da in den zurückliegenden Jahrzehnten viele Gutachten geschrieben wurden. Aber ein wissenschaftlicher Austausch dazu findet bisher nicht statt“, erkläre Professor Dr. Harald Simons von empirica den Befund.