Immobilienfinanzierer erwarten Rückgang des Neugeschäfts

Beim German Debt Project der Irebs Immobilienakademie ist in diesem Jahr alles anders, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 24.9. Wie eine im Sommer durchgeführte Befragung von Immobilienfinanzierern durch die Irebs zeige, habe die Corona-Krise deutliche Auswirkungen auf den Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen. Insgesamt betrachtet erwarteten die immobilienfinanzierenden Banken beim Neugeschäft einen Rückgang um 15 %, nachdem sie 2019 noch ein Plus von 11,6 % verzeichnet hätten. Allerdings sei die Bandbreite der Einschätzungen in den Interviews sehr groß und die Ergebnisse entsprechend mit Vorsicht zu genießen, gebe Tobias Just, Professor für Immobilienwirtschaft der Irebs, zu bedenken. Seit dem Beginn der Pandemie zögen sich viele Kreditinstitute aus der Finanzierung von Hotel- und Non-Food-Einzelhandelsimmobilien zurück und seien auch hinsichtlich Büros zurückhaltend. Die Finanzierungen von Projektentwicklungen würden nun noch genauer analysiert, nachdem ihr Anteil am Gesamtneugeschäft schon seit 2017 kontinuierlich gesunken sei. Die meisten Banken achteten vor allem auf Qualität und bevorzugten hochwertige Immobilien in den Top-Lagen von A-Städten.