Warum die Immobilienpreise weltweit steigen

Unter der Leitung des niederländischen Notenbankers Paul Hilbers hat eine Studie der Bank für Internationalen Finanzausgleich (BIZ) die Faktoren untersucht, die die Immobilienpreise in Europa seit rund zehn Jahren immer weiter steigen lassen, und dabei das Augenmerk vor allem auf die Rolle internationaler Investoren gelegt. Hierüber berichtet die BÖRSEN ZEITUNG am 19.2. Hinsichtlich möglicher Risiken infolge Überbewertung gebe die Studie zu bedenken, dass der Zugang internationaler Investoren die Immobilienmärkte zwar weiter anheize. Für die Finanzstabilität aber sei ihre Präsenz von Vorteil, weil sie ihre Investitionen in der Regel über ausländische Banken finanzierten und somit keine Belastung für heimische Institute darstellten. Eine globale Immobilienkrise sei nicht zu befürchten, da die Gründe für Preisanstiege lokal sehr verschieden seien und der Immobilienmarkt kein globaler sei, auch wenn die synchronen Preisanstiege diesen Eindruck erweckten.