Gregor Grassl  |  Drees & Sommer

Chancen für das Stadtklima

Welche Aufgaben können Grünfassaden und begrünte Dächer wirklich übernehmen?

Die Urbanisierung und der Klimawandel stellen Städte weltweit vor enorme Herausforderungen. Insbesondere in dicht bebauten Gebieten suchen Planer und Architekten nach Lösungen, um die negativen Auswirkungen auf das Stadtklima abzumildern. Immerhin sind in Deutschland rund 45 Prozent der Siedlungs- und Verkehrsflächen versiegelt. Gerade bei Starkregen kann dies schnell zu Problemen führen, …

PB3C RealTalk #110: Zinsen im Griff, Erfolg im Blick? Immobilienfinanzierung im Wandel – Daniel Hosie im Gespräch mit Horst Weis und Michael Brumbauer

Im PB3C RealTalk #110 dreht sich alles um die drängenden Fragen der Immobilienfinanzierung in Zeiten strengerer Kreditvergaben. Moderator Daniel Hosie führt durch das Gespräch mit Horst Weis, CFO von Driven, und Michael Brumbauer, Vertriebsleiter bei der Bayern LB. Die Finanzierung von Immobilienprojekten ist komplizierter geworden. Zwar haben sich die Zinsen stabilisiert, doch die Anforderungen der Banken sind deutlich gestiegen. Wer heute als Bauträger Geld braucht, muss mehr Eigenkapital mitbringen und sich auf intensive Verhandlungen einstellen. Viele Banken halten sich zurück, prüfen genau, bevor sie finanzieren – und das trifft besonders Projektentwicklungen und Bestandsimmobilien hart. Ein weiteres Thema: Büroimmobilien. Mit der zunehmenden Nutzung von Homeoffice sinkt der Bedarf an klassischen Büroflächen. Doch es gibt Lichtblicke. Moderne, flexible Büros, die auf neue Arbeitswelten ausgerichtet sind, haben Zukunft – Qualität und Lage werden dabei zum entscheidenden Faktor. In diesem Podcast wird klar: Die Immobilienfinanzierung ist im Wandel und erfordert viel Flexibilität und ein Höchstmaß an strategischem Denken. Neugierig geworden? Dann hören Sie den Podcast hier.

LFDE La Financière de l’Echiquier

LFDE Macroscope: Massenkarambolage in der Automobilindustrie

Alexis Bienvenu, Fondsmanager bei LFDE: Der 14 Marken umfassende Gigant Stellantis hat seit Jahresbeginn 40 % an der Börse verloren, gefolgt von BMW (–19 %) und Volkswagen (–12 %). Leider sind das keine Einzelfälle. Der gesamte europäische Automobilsektor ist um 8 % gesunken. Im gleichen Zeitraum legte der breit angelegte Index MSCI Europe um 10 % zu. Lesen Sie diesen interessanten Beitrag auf der Website von LFDE La Financière de l’Echiquier.

Dr. Christine Bernhofer  |  Real I.S.

Resilienz und Chancen – der europäische Büroimmobilienmarkt im Fokus

Trotz eines anhaltend herausfordernden Marktumfelds erweisen sich europäische Büroimmobilien nach wie vor als widerstandsfähige Assetklasse, insbesondere Core-Immobilien in Top-Lagen mit hohen Nachhaltigkeitsstandards. Diese bieten durch die starke Nachfrage und das begrenzte Angebot weiterhin stabile Cashflows und langfristige Wertsteigerungspotenziale. Um diese zu nutzen, sind jedoch Investitionen mit Weitblick und ein aktives Asset-Management Voraussetzung. Lesen Sie diesen und weitere Beiträge auf der Webite der Real I.S. AG.

Dr. Marcus Cieleback  |  PATRIZIA

Das Thema Wohnen bekommt einen eigenen „EU-Kommissar“

Was gut klingt, kann auch gut werden – es kommt wie immer auf die richtige Umsetzung an. Denn der aktuell nominierte Däne Dan Jorgensen wird sich nicht allein auf Wohnen als Aufgabengebiet konzentrieren, sondern auf „Energie und Wohnen“. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

Paul Heinrich Muno  |  HANSAINVEST Real Assets

Wir wollen und werden die Zugbrücken unserer Fonds für neue Anleger herunterlassen!

Eines der Themen, das in den Gesprächen auf meiner ersten EXPO REAL im Gewand von HANSAINVEST Real Assets GmbH immer wieder auftauchte – und auch die Immobilien Zeitung beschäftigt hat: Wann öffnen sich die HIRA-Fonds auch für externe Investoren? Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

Alexandre Grellier  |  Drooms

Ein Wendepunkt in der digitalen Transformation?

Die diesjährige EXPO REAL gibt Anlass zu vorsichtigem Optimismus: Es scheint, als sei „Licht am Ende des Tunnels“ zu erkennen. Doch was bedeutet das für die Digitalisierung in der Immobilienbranche? Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

Dr. Bernd Schade  |  OFB Projektentwicklung

Eine erste Bilanz nach aufregenden Messetagen

Wie jedes Jahr sind wir mit großer Spannung und hoher Erwartungshaltung in die drei möglicherweise wichtigsten Tage des Jahres gestartet. Klar ist: Die EXPO REAL ist immer noch eines der wichtigsten Ereignisse im Kalender der Branche – hier spürt man den Puls eben unmittelbar. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

Faule Kredite im Immobilienmarkt – ein wachsendes Problem?

Unsere Managing Partner Jan Düdden und Oliver Platt haben mit der Immobilien Zeitung darüber gesprochen, warum sich die faulen Kredite im deutschen Gewerbeimmobiliensektor auf bis zu 100 Milliarden Euro summieren können. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

BBE Handelsberatung

Zukunft des Handels gestalten: 15. Münchner Handelsimmobilientag am 5. November 2024!

Die Handelsbranche verändert sich schneller denn je! Neue Konzepte für Handelsimmobilien sind der Schlüssel zur Belebung der Innenstädte und zur Schaffung einzigartiger Einkaufserlebnisse. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

THE Healthcare Experts GROUP – neues Joint-Venture …

… unter Beteiligung von TSC Real Estate Germany GmbH bietet 360°-Consulting und Umsetzungskompetenz im Gesundheitsmarkt. Deutschland steht im Zuge des Umbaus der stationären und ambulanten Versorgung vor erheblichen Herausforderungen. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

HanseMerkur Grundvermögen (HMG) blickt auf erfolgreiches Jahrzehnt

2014: 12 Immobilienexperten und <500 Millionen Euro Immobilienbestand der HanseMerkur. 2024: 110 Immobilienexperten, rd. 7 Milliarden Euro Assets under Management und >70 institutionelle Co-Investoren. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.

Sonja Rösch  |  PB3C

Offenheit und Transparenz – die Zutaten für unser geheimes Kommunikationsrezept!

Mit diesem klaren Statement brachte Lars Heese auf dem EXPO-Panel „Jahresendrally oder Winterschlaf? Was uns in den nächsten Monaten erwartet“ die aktuelle Lage des Handels- und Logistikimmobilienmarkts auf den Punkt. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.