Dr. Karim Rochdi  |  AVENTOS Group

Der einfachste Weg

Kommt er oder kommt er nicht, der neue Immobilienzyklus? Und falls ja: Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Einstieg? Das hängt nicht zuletzt vom Zugangsweg ab. Bei offenen Immobilienfonds gibt es immer wieder Hiobsbotschaften. Offenbar wurde noch nicht jede Bewertungskorrektur vollzogen. Doch solange die Anleger per Saldo weiter erhebliche Mittel abziehen, lässt sich dieser Druck immer weniger aussitzen. Direktinvestments …

Volume 52: Warum gute Projekte schlechte Standorte werden

In der Projektentwicklung wird viel entschieden, ohne genau zu wissen, was ein Ort später mit Menschen macht. Es wird über Nutzungsmischung gesprochen und über Aufenthaltsqualität. Am Ende stützt sich vieles auf Erfahrung und Bauchgefühl. Kevin Meyer stellt diese Logik infrage. Sein Punkt ist unbequem. Viele Immobilien sind wirtschaftlich schlüssig geplant, funktionieren aber im täglichen Gebrauch einfach nicht. Menschen gehen vorbei, bleiben nicht stehen und kommen nicht zurück. Lange ließ sich kaum erklären, woran das liegt. Heute gibt es dafür Daten. Bewegungsmuster lassen sich auswerten und vergleichen. Dadurch wird sichtbar, dass Vermietung allein wenig über die Wirkung eines Ortes aussagt. Denn entscheidend ist am Ende, wie ein Standort genutzt wird und nicht, wie er geplant wurde. Hören Sie rein!

Jens Nagel  |  Hemsö

Wenn Pflege insolvent wird, versagt das System

Die aktuelle Berichterstattung über steigende Großinsolvenzen wirkt wie ein Warnsignal. Zu Recht. Wie das Handelsblatt kürzlich in einem Artikel berichtete, rechnen Experten damit, dass 2026 wieder ein Niveau erreicht wird wie zur Finanzkrise.

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Ulrich Haeselbarth  |  HanseMerkur Grundvermögen

Zum Jahresstart blicke ich mit Zuversicht ins neue Jahr

Ich gehe davon aus, dass viele für sich genommene kleine Veränderungen unterm Strich dazu führen, dass sich die positive Grundstimmung unter Marktteilnehmern verstärkt, ohne 2026 in Euphorie überzugehen, die sicherlich fehl am Platz wäre.

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Steven Nollau  |  Access Real Estate

Privatisierung ist mal Sackgasse, mal Überholspur

Privatisierung begleitet mich seit 20 Jahren. Und obwohl sich Zinsen, Märkte und Zyklen geändert haben, sind ein paar Dinge erstaunlich konstant geblieben, und anderes hat sich fundamental verändert.

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Marcus Lemli  |  CBRE

Preisfindung ist der Engpass

Das zeigt unsere neueste Marktanalyse zum deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Das Investoreninteresse kehrt zurück. Die Jahresendrallye 2025 hat Bewegung in den Markt gebracht, das Gesamtvolumen blieb mit 33 Milliarden Euro dennoch unter dem Vorjahr.

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Prof. Dr. Alcay Kamis MRICS

Führung ist mir ein Herzensanliegen

Im zweiten Teil meiner Artikelserie für den VdW Bayern gehe ich der Frage nach, warum in vielen Organisationen der Anspruch auf transformationalen Führungsstil im Widerspruch zur Wirklichkeit struktureller Machtverhältnisse steht.

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TSO - The Simpson Organization

Neue Podcast-Folge seit 30.12.2025 online!

15 haben wir zum Abschluss des Jahres mit Alex Gadeberg, Vorstand bei der Fondsbörse Beteiligungsmakler AG in Hamburg, gesprochen. Im Interview gibt er uns einen Einblick hinter die Kulissen des Zweitmarkts für Alternative Investmentfonds (AIF) und spricht mit uns über die Aufgaben und Besonderheiten dieser Institution für Anleger, Berater, Banken und Emissionshäuser.

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SEGRO

SEGRO entwickelt in Mönchengladbach ein neues, nachhaltiges Logistikzentrum

Ein Projekt, mit dem wir auf flexible und zukunftsfähige Logistiklösungen setzen. 26.300 m² Logistikfläche, bereits vor Baubeginn vollständig vorvermietet an das ortsansässige Familienunternehmen GV Logistik GmbH, Bezug im Januar 2027

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Habona Invest

Hans Christian Schmidt FRICS übergibt Geschäftsführung an Matthias Weissbaecker

Hans Christian Schmidt FRICS hat zum Jahreswechsel – nach erfolgreichen Jahren an der Spitze und in einem Lebensabschnitt, der den Generationswechsel sinnvoll macht – die Geschäftsführung der Habona Gruppe an Matthias Weissbaecker übergeben. Damit setzen wir auf Kontinuität und eine klare Zukunftsperspektive.

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