Warum Investitionen in REITs eine gute Idee sind

Über die zahlreichen Vorteile, die REITs gegenüber den in Deutschland viel bekannteren offenen Immobilienfonds habe, schreibt die FAZ am 18.4. Anders als offene Immobilienfonds seien REIT-Investments steuerrechtlich privilegiert, die Anteile an REITs ließen sich wie Aktien jederzeit verkaufen, seien aber meist weniger volatil, und REITs seien verplichtete, viel von ihrem Gewinn an ihre Anleger auszuschütten. Wer ein Portfolio mit Reits aufbauen wolle, müsse aber in ausländische Immobiliengesellschaften investieren, da börsennotierte Wohnimmobilienkonzerne sich in Deutschland nicht in REITs umwandeln dürften. Es gebe verschiedene Möglicheiten, Geld in REITS anzulegen: Über Indexfonds wie den ETF auf den Reit-Index FTSE EPRA/NAREIT, der zu 54 % in den USA und weitere 13 % in Japan investiere, oder über aktiv gemanagte Immobilienfonds, die in börsennotierte Immobiliengesellschaften investierten. Wer das Risiko selbst managen wolle, könne auch eigenständig in einzelne REITs investieren.