Wohnungsmangel sorgt für weiter steigende Preise in Berlin

In Berlin sind die Preise für Eigentumswohnungen 2021 erneut stark gestiegen, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG online am 4.5. unter Berufung auf den ‚Wohnmarktreport Berlin 2022‘ von CBRE und der Berlin Hyp. Mit einem Anstieg der Angebotspreise für Eigentumswohnungen um 8,2 % gegenüber 2020 sei ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 5.000 Euro/qm erstmals überschritten worden. Getrieben worden seien die Preisanstiege durch den weiter anhaltenden Wohnungsmangel infolge nach wie vor zu langsam erteilter Baugenehmigungen sowie durch Fachpersonal- und Materialmangel. Auch die Angebotsmieten hätten sich weiter erhöht, wobei der derzeitige Anstieg vor allem als Nachholeffekt des gekippten Mietendeckels zu interpretieren sei. „Sicher ist, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin weiter steigt, auch wenn diese Entwicklung durch die Corona-Pandemie vorübergehend gedrosselt wurde“, sage Michael Schlatterer von CBRE und erwarte, dass dadurch die Dynamik auf dem Berliner Wohnungsmarkt weiter befeuert werde.