Was für eine erfolgreiche Projektfinanzierung in der Krise entscheidend ist

Welche fünf Erfolgsfaktoren in der Krise für die Entwicklungsfinanzierung wichtig sind, erklärt Philipp Pferschy von GIEAG Immobilien in der IMMOBILIEN & FINANZIERUNG 11/2020. Von einer pauschalen Kreditklemme für Projektentwicklungen könne derzeit keine Rede sein. Ob sie mittelfristig eintrete, hänge von der weiteren konjunkturellen Entwicklung und vom Insolvenzgeschehen ab. Entscheidend sei, dass der Projektentwickler zuverlässige Finanzierungspartner habe und frühzeitig in eine schnelle, gute und transparente Kommunikation mit ihnen einsteige. Wenn über die gesamte Projektdauer hinweg zwischen beiden Vertragspartnern Klarheit darüber herrsche, wie die Bank den Markt insgesamt und das Projekt selbst einschätze, könnten beide Seiten auch in unerwarteten Situationen flexibel reagieren. Entscheidend seien ferner die ökologische und soziale Nachhaltigkeit des Projekts, die Liquidität des Projektentwicklers und die Höhe des Eigenkapitals.