Gute Ergebnisse am Logistikmarkt Frankfurt
7. Feb 2021
Der Vermietungs- und Selbstnutzungsmarkt von Lager-, Logistik- und Produktionsflächen im Großraum Frankfurt hat Realogis zufolge 2020 mit einem Jahresergebnis von 492.300 qm um 8 % im Vergleich zum Vorjahr zugelegt, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 4.2.. CBRE habe 500.000 qm errechnet, NAI Apollo 508.000 qm und damit einen Zuwachs um 6 % gegenüber 2019. Wie auch an anderen Top-Logistikstandorten hätten Realogis zufolge der Handel und E-Commerce mit 235.200 qm (48 %) der Logistik, die nur auf 108.000 qm (22 %) komme, den Rang abgelaufen. Die Spitzenmiete (sieben Euro/qm) ebenso wie die Durchschnittsmiete (4,95 Euro/qm) hätten Realogis zufolge auf dem bislang höchsten erreichten Stand verharrt. Für 2021 rechne CBRE mit leicht steigenden Mieten. „2021 sind spekulative Projektentwicklungen für großflächige Logistik wie in Kleinostheim Mangelware. Auch Built-to-suit-Entwicklungen in Hanau, Grolsheim, Weiterstadt oder Hammersbach können nicht zu einer signifikanten Veränderung des verfügbaren Angebots beitragen“, sage Marc Snehotta von CBRE.
