Wie sich die neuen Kapitalpuffer für Wohnimmobilienkredite auswirken

Darüber, wie sich der antizyklische Kapitalpuffer und der sektoralen Systemrisikopuffer, zu deren Einrichtung die BaFin Banken seit geraumer Zeit verpflichtet, auswirken, schreibt INSTITUTIONAL MONEY.COM am 6.1. „Die Maßnahmen verteuern Bankkredite um bis zu 0,2 Prozentpunkte. Die aktuellen Zinsbewegungen überlagern diesen Effekt aber bereits bei Weitem“, sage Michael Pruegel von der Empira Group. „Durch die steigenden Zinsen und die neuen Kapitalpuffer werden die Immobilienkredite der Banken nun teuer“, sage auch Maximilian Könen von Linus Digital Finance: „Auch die Zinsen unserer Kreditfonds verteuern sich, denn unsere Investoren verlangen jetzt ebenfalls eine höhere Verzinsung.“ Doch der Wettbewerbsvorteil der Banken, die sich bislang zu null oder sogar negativen Zinsen hätten refinanzieren können, werde geringer.