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Nachfragerückgang am Immobilienmarkt

5. Jul 2020

In den Logistikregionen Hamburg, Düsseldorf, Köln und Stuttgart ist die Flächennachfrage nach Industrie- und Logistikimmobilien infolge der Corona-Pandemie deutlich zurückgegangen, da Gesuche und Standortentscheidungen für das H1 2020 zurückgestellt wurden, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 2.7. Mit Ausnahme von Stuttgart aber hätten die Vermietungsmärkte mittlerweile wieder etwas an Dynamik gewonnen. Diese Marktbelebung werden von Branchen getragen, die weniger stark von der Krise betroffen seien wie E-Commerce oder Medizinproduktion, weshalb die Entwicklung in den Logistikregionen unterschiedlich sei. Dennoch bleibe die Assetklasse Logistik attraktiv für Investoren, sage Christian Müller von CBRE: „Es ist ja nach wie vor viel Kapital im Markt, und die Bereitschaft zu investieren bleibt hoch“, zumal deutsche Logistikimmobilien krisenresistenter seien als andere Anlageobjekte. Der Logistikmarkt sei groß und stabil, der elektronische Handel stimuliere die Nachfrage, und die Logistikbranche habe in der Krise bewiesen, wie wichtig sie für das Funktionieren der Wirtschaft sei. Zudem sei der Angebotsmangel hoch. „Die Investoren sind derzeit vorsichtig optimistisch und scannen den Markt“, sage Müller.