Zurückhaltung beim Neubau von Büros
4. Sep 2022
Der gegenwärtigen Lage an den Büroimmobilienmärkten gehen die FAZ und die IMMOBILIEN ZEITUNG am 1.9. nach. Ähnlich wie bei Wohnungen komme es auch auf dem Büroimmobilienmarkt infolge der gestiegenen Zinsen, Bau- und Energiekosten sowie neuer preissteigernder Anforderungen durch nachhaltige Anlagekriterien immer wieder zur Aufgabe oder Verschiebung von Neubauprojekten. Zudem seien in den meisten großen deutschen Städten die Leerstände wieder gestiegen, vor allem am Büromarkt in Frankfurt. Doch deute wenig darauf hin, dass der deutsche Büromarkt generell unattraktiv werden könnte, denn die derzeitige Zurückhaltung beim Neubau führe dazu, dass in einigen Jahren zu wenig Büroflächen zur Verfügung stünden, was die Preise stabilisiere. In Berlin verharre Savills und bulwiengesa zufolge anders als in Frankfurt die Leerstandsquote mit 3,5 % weiterhin auf niedrigem Niveau, der Büroflächenumsatz am Büromietmarkt habe im H1 2022 mit 390.000 qm über dem Zehnjahresschnitt gelegen.
