Bauüberhang so groß wie seit fast 30 Jahren nicht mehr

Der Bauüberhang ist dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) mit rund 846.500 genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen auf den höchsten Stand seit 1996 angewachsen, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 1.9. Die größte Zahl an noch nicht fertiggestellten Wohnungen habe es Ende 2021 mit 65.800 in Berlin gegeben, gefolgt von München mit 36.600 und Hamburg mit 26.500 Wohnungen, die auf ihre Fertigstellung warteten. Fast ein Viertel des Bauüberhanges sei auf die insgesamt 14 deutschen Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern entfallen, und auch generell lasse sich sagen, dass der Bauüberhang die städtischen Räume stärker betreffe als die ländlichen. Doch auch das Berliner und das Münchner Umland hätten im Verhältnis zur Einwohnerzahl besonders hohe Werte beim Bauüberhang; Standorte also, an denen die Nachfrage nach Wohnungen in den letzten Jahren besonders stark gestiegen sei.