Immobilienfonds als Stabilitätsanker

Jeder vierte Immobilienfonds, der deutschen institutionellen Investoren offensteht, konzentriert sich auf deutsche Assets, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 1.10. Insgesamt 264 Produkte seien derzeit am Markt, und das durchaus erfolgreich, schreibt DIE WELT am 26.9. So habe der ‚Wertgrund Wohnselect D‘ in den vergangenen fünf Jahren mit Wohnimmobilien eine Jahresrendite von 8,7 % erzielt. Andere Anbieter wie KGAL setzten mit ihren offenen Immobilienfonds lieber auf einen Mix aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Skeptischer blicke Volker Arndtz von der US Treuhand auf den deutschen Markt und weise auf Übertreibungen hin. In den USA könne man erstklassige Wohnimmobilien zu wesentlich niedrigeren Preisen erwerben. ZBI-Vorstand Thomas Wirtz weise hingegen darauf hin, dass die hohen Preise in Deutschland gerechtfertigt seien, schließlich seien Wohninvestments hierzulande eine sehr risikoarm Assetklasse. Es sei daher nicht verwunderlich, dass sie sich in Deutschland weiter wachse, denn Wohnungen seien bei Investoren „begehrter als je zuvor“, sage Jan Linsin von CBRE.