Wohnimmobilienaktien sind die Gewinner des Jahres 2020

Wohnimmobilienaktien zählten 2020 zu den besten Werten des deutschen Aktienmarktes, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 22.12. Zwar sei der Gewerbeimmobilienmarkt mit Ausnahme des Logistiksegments infolge der Einschränkungen zur Eindämmung der Corona-Pandemie und der Rezession stark belastet. Die Hochkonjunktur am Wohnimmobilienmarkt sei hingegen ungebrochen und die Preisanstiege setzten sich unverändert fort. Im November 2020 habe der Hauspreisindex EPX um 10,3 % über dem Vorjahreswert gelegen, während der Wohnungsteilindex um 10,7 % und damit noch stärker gestiegen sei. Zurückzuführen sei dies auf die geringen Finanzierungskosten infolge sehr niedriger Zinsen sowie das Bedürfnis nach krisensicheren Investments, da die äußerst lockere Geldpolitik und die drastisch steigende Staatsverschuldung bei vielen Menschen Misstrauen und eine Angst vor Geldwertverlust auslösten. Dies alles komme den Wohnimmobilienaktien zugute, so dass vor allem die großen Unternehmen der Branche seit Jahresbeginn deutlich zugelegt hätten. Dabei spiele es auch eine Rolle, dass sich die zunächst befürchteten Mietausfälle deutlich in Grenzen gehalten hätten. Während sich der Dax mit 13.246 Punkten im Vergleich zum Jahresbeginn wenig verändert habe, könnten die Aktien von Vonovia ein Plus von 19,3 % und die Aktien der Deutsche Wohnen ein Plus um 15,7 % verzeichnen. Auch LEG Immobilien stehe mit einem Kursgewinn von 16,6 % ausgezeichnet da.