Für mehr Umsicht bei Logistikimmobilieninvestments

Trotz hoher Nutzernachfrage bergen Investments in Logistikimmobilien Risiken, schreibt Kuno Neumeier von Logivest auf HANDELSBLATT INSIDE REAL ESTATE am 28.1. Das größte Risiko für Immobilieninvestoren bestehe in der Regel nicht darin, falschen Trends zu folgen. Viel gefährlicher sei es, den richtigen Trends zu folgen, dabei aber Fehler zu begehen und sich in falscher Sicherheit zu wiegen. Vor allem Hochkonjunkturphasen verleiteten dazu, unvorsichtig zu werden, und in eben einer solchen Phase befinde sich der Logistikimmobilienmarkt. Das heiße zwar nicht, dass die Logistikimmobilie als Assetklasse zu geringe Sicherheiten für Investoren, Entwickler und Eigennutzer böte, vielmehr gebe der enorme Nachfrageüberhang dem Logistikimmobilienmarkt eine große Stabilität und sorge für dynamische Preiszuwächse. Doch sollten Investoren, Entwickler und Eigennutzer gerade deshalb genau hinschauen und sich der möglichen Fallstricke dieser Immobilienkategorie bewusst werden.