Immobilienfinanzierung ganz schnell erledigt

Barkha Mehmedagic von Commerz Real erklärt in ihrem Beitrag auf DIE BANK am 25.3., warum die Zeit reif für die Immobilienfinanzierung von der Stange ist. In Zeiten des Angebotsmangels sei Schnelligkeit Trumpf, und die lasse sich schlecht mit individuell gestalteten Finanzierungsstrukturen vereinbaren. Hierbei die Prozesse zu optimieren und zu standardisieren oder sogar teilweise zu automatisieren, würde Investoren einen Vorteil im Bieterprozess verschaffen. Die Digitalisierung eröffne dafür Möglichkeiten, die in der Immobilienwirtschaft im Vergleich zu anderen Branchen bislang nur sehr zurückhaltend genutzt würden. Denn bei aller Individualität gebe es auch in der Immobilienwirtschaft typische Finanzierungssituationen, beispielsweise die Finanzierung einer Core-Immobilie in einer A-Lage mit stabilen Cashflows und einem Loan-to-Value (LTV) von 50 % bis 60 %. Für solche Szenarien seien durchaus Standardangebote denkbar, die im Baukastenprinzip nach Bedarf kombiniert werden könnten.