Die Nachfrage nach Ferienimmobilien steigt
2. Aug 2020
Wie die FAZ und das HANDELSBLATT am 31.7. berichten, lässt die Corona-Krise das Interesse am Erwerb einer Ferienimmobilie weiter steigen. Vor allem Ferienhäuser und -wohnungen an der Nord- und Ostsee sind begehrt, schreibt die FAZ. Entsprechend stiegen die Preise, vor allem an der Nordsee. McMakler zufolge seien sie im Q1 2020 in zehn von 14 untersuchten Regionen an der Nordsee im Vergleich zum Vorjahresquartal gestiegen, in vielen sogar um 10 % bis 14 %. Wichtig ist, sich vor dem Erwerb darüber klar zu werden, wie man die Ferienimmobilie vorzugsweise nutzen will, schreibt das HANDELSBLATT. Wer sie vor allem vermieten und nur wenige Wochen im Jahr selbst nutzen wolle, müsse vor allem auf eine möglichst gute Vermarktbarkeit achten. Ebenso wichtig sei es, die Verwaltung sicherzustellen, also Schlüsselübergaben und Reinigung. Oft helfe hier der Ferienhausanbieter mit Empfehlungen weiter oder habe selbst eine Lösung entwickelt. „Wir nennen Unternehmen vor Ort, die Ferienhausvermietung professionell betreiben und die wir schon lange kennen“, sage Helmut Kunze von Bonava. Primus hingegen verkaufe Komplettpakete aus Ferienwohnung und Betreiber. Wer etwa ein Apartment im Projekt ‚Loev‘ in Binz auf Rügen erwerbe, vermiete es an die Primus-Tochter Vela weiter, die sich um die Verwaltung kümmere. Die Eigentümer erhielten fest vereinbarte jährliche Mieteinnahmen und eine Überschussbeteiligung an den Gewinnen der Betreibergesellschaft. „4 % Rendite pro Jahr auf den Kaufpreis sehen wir im aktuellen Umfeld als eine überaus attraktive Anlage“, sage Primus-Vorstand Sebastian Fischer.
