Große Herausforderung, attraktive Opportunitäten

„Die Zeiten werden für alle Marktakteure in den kommenden Monaten herausfordernder“, schreibt Felix Schindler von HIH Invest Real Estate in der FAZ vom 26.8. Doch gebe es weiterhin gute Gründe, in Immobilien zu investieren. Denn sollten die Inflations- und geopolitischen Risiken beherrschbar bleiben, könne ein Großteil der Zinsanstiege an den Märkten bereits eingepreist sein, und es dürften sich bei angepassten Kaufpreisen attraktive Opportunitäten bieten. Eine sorgfältige Objektauswahl sei in diesem Umfeld für ein langfristig erfolgreiches Immobilien-Investment zwar noch wichtiger als zuvor, doch an den Vermietungsmärkten bestehe nicht nur bei Bürogebäuden, sondern auch bei Logistik- und Wohnimmobilien ein Mangel an modernen Flächen in zentralen Lagen, was zu steigenden Spitzenmieten führe. Und die hohen Baupreise und steigenden Zinsen dürften dafür sorgen, dass sich daran in naher Zukunft nichts ändere.