Systematisch zu besseren Pflegeimmobilien

Zwei unterschiedlichen Ansätzen, um durch Standardisierung für eine Verbesserung des quantitativen Volumens und der Qualität in der Projektentwicklung von Pflegeimmobilien zu sorgen, widmen sich Christian Möhrke von Cureus und Arne Clodius von CBRE in zwei Gastartikeln für CAR€ INVEST 19/2021. Der sogenannte Systempflegeimmobilien-Ansatz des Hamburger Unternehmens setze dabei auf die umfassende Vereinheitlichung aller Verfahrensschritte und einen optimierten Immobilientypus. Auf Grundlage langjähriger Erfahrung habe man von der Akquise bis zur Übergabe an den Betreiber aufeinander abgestimmte Prozesse entwickelt, die Zuverlässigkeit, Qualität und Geschwindigkeit sicherstellten. Um dies zu erreichen, sei auch der Modulbau zu erwägen, rege hingegen Clodius an. Die Verwendung von Fertigbauteilen widerspreche dem Ziel einer individualisierten Pflege nur scheinbar, vielmehr ließen sich Qualität und Quantität aufgrund der engen Reglementierung in diesem Bereich durch Normierung und Skaleneffekte besser miteinander verbinden.