Mit Systempflegeimmobilien gegen den Pflegemangel

Wie sich dem Mangel an Pflegeimmobilien in Deutschland begegnen lässt, ist Thema des Beitrages von Gerald Klinck von Cureus auf IMMOBILIENMANAGER vom 23.4. Denn um einer immobilienseitigen Versorgungskrise zu begegnen, gebe es bereits praktikable immobilienwirtschaftliche Lösungen: Mit einem Systemansatz gelinge es, die zentralen Herausforderungen zu bewältigen. Durch die kontinuierliche Überprüfung und Verbesserung des Konzeptes lasse sich bei der Planung Zeit gewinnen, der Projektentwicklungsprozess durch die Standardisierung vereinfachen und die Kostenstruktur optimieren. Mit einer systematischen Herangehensweise allein sei das Problem jedoch nicht zu lösen, denn entscheidend sei auch, dass die Immobilie gut betrieben werde. Doch lasse sich das Betreiberrisiko bereits in der Projektentwicklungsphase über die konkreten baulichen Eigenschaften des Gebäudes mitsteuern – wenn der Entwickler die Praxisanforderungen einer Pflegeeinrichtung genauestens kenne. Wenn dies berücksichtigt werde, sei die Systempflegeimmobilie im Großen wie im Kleinen eine sinnvolle Antwort auf drängende Fragen.