Smart Home wird ein Thema für den Mietwohnungsmarkt

Smart Home ist nicht mehr nur ein Thema für Eigenheime, schreibt Jens R. Rautenberg von Conversio auf IMMOBILIENMANAGER am 21.5. Allmählich greife der Trend auch auf vermietete Kapitalanlagewohnungen über. Die Offenheit vieler Bauträger beim Thema Smart Home sei vor allem darin begründet, dass die Baukosten nicht signifikant höher seien und die Bauträger gute Chancen auf einen rascheren Abverkauf als bei herkömmlichen Mietshäusern sähen, da Smart-Home-Lösungen für den Käufer wiederum einen Vermietungsvorteil brächten. Denn die Vorzüge eines Smart Home seien vielfältig: So erforderten viele Smart-Home-Lösungen eine breitbandige und stabile Internetverbindung, und das sei sehr attraktiv, vor allem abseits der Zentrumslagen und Metropolen. Hinzu komme die Nachhaltigkeit von Smart Homes, da die intelligente Technik entsprechende Einsparungen erlaube. Neben den traditionellen Faktoren wie Lage, Architektur, Grundriss etc. seien dies zusätzliche Möglichkeiten, am Markt herauszustechen. Implizit würden dann auch höhere Mieteinnahmen wahrscheinlich, denn jeder vierte Deutsche könne sich vorstellen, für Wohnungen mit Smart-Home-Lösungen eine höhere Miete zu zahlen.