Die Renaissance des Warenhauses

Die Assetklasse Warenhaus war zwar schon vor der Corona-Krise angeschlagen, schreibt Henning Koch von Commerz Real in seinem Beitrag im HANDELSIMMOBILIEN REPORT vom 20.5, jedoch werden manche Eigentümer den Lockdown nutzen, um Veränderungen an den Immobilien vorzunehmen, die richtungsweisend und längst überfällig seien. Zwei Zukunftskonzepte seien besonders vielversprechend: Das erste sei die Weiterentwicklung des Warenhauses zu einem modernen, multimodalen Marktplatz der Zukunft, indem man die Flächen als Konzessionsflächen sowohl an stationäre als auch an Internethändler vergebe. Das zweite Konzept beinhalte die rasche Umwandlung des Warenhauses in ein Logistik-Hub für die letzte Meile, was sich wegen der großzügigen Deckenhöhe anbiete. So oder so gelte es, ein Nutzungskonzept zu finden, dass zwischen Online und Offline ein ausgewogenes Verhältnis herstelle und zu den individuellen Bedürfnissen der Menschen am Standort passe.