PB3C News

Die Preise für Eigentumswohnungen steigen ungebremst

24. Jan 2021

Unbeeindruckt von Corona-Krise und Konjunktureinbrüchen kletterten die Kaufpreise für Eigentumswohnungen 2020 ungebremst weiter nach oben, berichten die IMMOBILIEN ZEITUNG und das HANDELSBLATT am 21.1. empirica zufolge haben sich die Preise für neu gebaute Wohnungen im Q4 2020 im Vergleich zum Vorquartal um 2,3 % erhöht, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG. Im Vergleich zum Q4 2019 seien die Preise für neu gebaute Wohnungen im bundesweiten Durchschnitt um 11,1 % gestiegen und hätten somit neue Höchstwerte erreicht. Immowelt komme bei einer Auswertung der Median-Angebotspreise der auf immowelt.de angebotenen Eigentumswohnungen in der Größenordnung 40 qm bis 120 qm zu ähnlichen Ergebnissen, berichtet das HANDELSBLATT. In 75 der 81 deutschen Großstädte seien die Kaufpreise für Eigentumswohnungen weiter gestiegen, teils sogar um mehr als 30 %. Der Grund hierfür sei die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien bei anhaltend knappem Angebot. Am teuersten seien Eigentumswohnungen nach wie vor in München, wo sich die Preise gegenüber 2019 um 8 % auf im Median 8.150 Euro/qm erhöht hätten. Mit großem Abstand folge Frankfurt auf Platz zwei, doch hätten sich dort binnen eines Jahres die Angebotspreise um 22 % auf derzeit 5.980 Euro/qm erhöht. „Das liegt zum einen an der großen Anzahl an teuren Neubauwohnungen, die verstärkt auf den Markt drängen“, sage Cai-Nicolas Ziegler von Immowelt. Zum anderen sei die ohnehin schon hohe Nachfrage nach Wohnraum in Reaktion auf den Brexit weiter gestiegen, da viele Banken ihre Arbeitsplätze in Frankfurt ausgebaut hätten. Auf dem dritten Platz der teuersten Städte in Deutschland finde sich Hamburg, wo im vergangenen Jahr die Preise um 14 % auf im Median 5.270 Euro/qm angestiegen seien.