Weltweites Stimmungstief an den Gewerbeimmobilienmärkten

Der Global Commercial Property Monitor Index ist von – 28 auf – 37 gefallen, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 20.8. Das sei nur wenig mehr als bei dem Index-Tiefststand im Q4 2008, als ein Wert von – 42 gemessen worden sei. 37 % der weltweit befragten Marktteilnehmer erwarteten in den kommenden zwölf Monaten einen Rückgang der Miet- und Kapitalwerte. Eine Mehrheit von 84 % rechne mit einem Nachfragerückgang bei Büroflächen. Nur 14 % erwarteten eine vergleichbare Entwicklung wie vor der Krise. Der RICS Europe Commercial Property Monitor, der europäische Stimmungsindikator für Gewerbeimmobilien, sei im Q2 2020 von – 14 auf – 36 gefallen, was vor allem auf den schlechten Ausblick in Großbritannien zurückgeführt werden könne. Der nur auf Deutschland bezogene Mietmarktindex Occupier Sentiment Index (OSI), der ebenfalls von RICS erstellt werde, sei im Q2 2020 gegenüber dem Vorjahreszeitraum von – 17 auf – 36 Punkte zurückgegangen. 55 % der Befragten erwarteten einen Rückgang bei der Büronachfrage.