Wie man Risiken in Chancen verwandelt

Ingo Weiss von Driven Investment spricht im Interview mit der FAZ vom 19.11. über den Umgang mit Investitionen, die verdächtig hohe Erträge versprechen. Grundsätzlich sei klar, dass bestimmte Planungs-, Vermietungs-, Finanzierungs- und manchmal auch Exit-Risiken bei zahlreichen Investments schlicht dazugehörten, frei nach der Regel: Je höher die Rendite, desto höher das Risiko. Allerdings seien nur unbekannte Risiken wirklich gefährlich. Denn wenn alle Faktoren von vorherein bekannt seien, könne ein Entwickler gezielt gegensteuern und ein Risiko in eine Chance verwandeln. Damit dies gelingen könne, sei es in jedem Fall entscheidend, alle Stakeholder mitzunehmen und Transparenz zu schaffen. Dafür wiederum müsse ein Investor den jeweiligen Markt mit seinen Besonderheiten sowie die einzelnen Akteure mit ihren individuellen Interessen gut kennen und verstehen. Wenn sich jedoch die anderen Akteure schon zu Beginn intransparent oder wenig kooperativ zeigten, sei dies ein Warnsignal, denn dann könnten unbekannte Risiken bestehen – und dann sollte ein Investor frühzeitig Abstand nehmen.