Stabilitätsanker Unternehmensimmobilie

Darüber, wie sich die Krise auf den Wachstumskurs der Assetklasse Unternehmensimmobilie auswirkt, schreibt Julian Truxa von Real I.S. in DER IMMOBILIENBRIEF Nr. 483 vom 18.9. Der kumulative Marktwert deutscher Unternehmensimmobilien habe 2019 bei rund 560 Mrd. Euro und damit nur knapp unter dem der Büroimmobilien mit 600 Mrd. Euro gelegen. Dabei könnten Unternehmensimmobilien als eines der vielfältigsten und heterogensten Immobiliensegmente gelten, da sie als Büroflächen, Werkstätten, Lagerflächen, Handelsflächen oder Ausstellungsräume dienen könnten. Entsprechend breit sei das Spektrum der Nutzer, die aus Logistik, Produktion sowie Groß- und Einzelhandel kämen. Diese stark diversifizierte Mieterstruktur sei hinsichtlich des Leerstandrisikos von Vorteil, was die Assetklasse bei Investoren beliebt mache, denn gerade in Zeiten erschwerter Bedingungen wie der Corona-Krise sei ein solcher Stabilitätsanker im Portfolio von großem Vorteil.