Unternehmensimmobilien im Wandel

Für Unternehmensimmobilien haben Megatrends wie der soziodemografische Wandel, die Urbanisierung, die Digitalisierung, die Globalisierung und das wachsende Umweltbewusstsein unmittelbar Auswirkungen, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 15.6. In Deutschland werden sie – anders als in vielen anderen Ländern – vielfach noch im Eigenbestand gehalten, obwohl gerade angesichts der neuen Anforderungen, an die sie angepasst werden müssten, Outsourcing sinnvoller wäre, sage Alexander von Erdély von CBRE. Je nach Lage der Unternehmensimmobilie könne aber auch ein Verkauf sinnvoll sein, gebe Hendrik Staiger von Beos zu bedenken. Denn hochspezialisierte Mitarbeiter bevorzugten Hubs in der Nähe von Universitäten oder an Fraunhofer-Instituten. „Man arbeitet als Firma nicht mehr allein an einem Standort, sondern auf einem Campus mit anderen Unternehmen, Unis, Forschungsinstituten oder Zulieferern“, sage Staiger.