PB3C News 19-24
21. Mai 2024
PB3C News: 21.5.2024
Kommentar
Dr. Marcus Cieleback | PATRIZIA SE
Die Städte müssen smart werden
Die Urbanisierung ist ein Megatrend, der weiter anhalten wird – weltweit, aber auch in Europa, das bereits überwiegend städtisch geprägt ist. Selbst in Ländern mit schrumpfender Gesamtbevölkerung wird die städtische Bevölkerung zunehmen, nach Schätzungen der Vereinten Nationen wird ihr Anteil bis 2050 auf 80 Prozent steigen. Doch damit wachsen auch die Herausforderungen, schließlich sollen Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Effizienz nicht übermäßig unter ungeordnetem Wachstum leiden.
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PB3C Talk # 96: Seniorenwohnen – auf diese Modelle setzen Investoren und Betreiber. Sonja Rösch im Gespräch mit Berthold Becker und Felix von Braun
Ob Pflegeheim oder Service-Wohnen: Betreiberkonzepte standen noch bis vor Kurzem hoch in der Gunst professioneller Immobilieninvestoren. Seit der Zinswende und einiger Insolvenzen vor allem im Healthcare-Segment hat sich das teilweise geändert. Der Bedarf ist jedoch größer als je zuvor. Allein im Segment des Service-Wohnens fehlen bis zu 600.000 Wohneinheiten, im Premium-Segment sind es bis zu 100.000. Wie können Entwickler, Investoren und Betreiber künftig kooperieren, um ihre Interessen bestmöglich zu vereinen und gleichzeitig eine große Bandbreite an individuellen Wohnungs- und Serviceangeboten bereitzustellen? Dieser Frage geht Sonja Rösch in der aktuellen Ausgabe des PB3C Talk mit ihren beiden Gästen auf den Grund: Felix von Braun, Entwickler und Betreiber von Premium-Angeboten für Seniorenwohnen, sowie Investment- und Asset-Manager Berthold Becker beleuchten gemeinsam, worauf es aus ihrer Sicht jetzt ankommt. Wo ecken die unterschiedlichen Marktakteure gegenseitig an, wie lassen sich Generalmietverträge künftig gestalten und welche Kooperationsformen funktionieren wirklich? Das erfahren Sie hier.
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Stefan Spilker | FOX Real Estate
Bessere Büros, schnellere Stadtentwicklung
Ein Plädoyer für das Wohlbefinden der Stadtplaner. Der Bezirk Hamburg-Nord zieht bald in das Arne Jacobsen Haus ein. Dieses Beispiel demonstriert, wie inspirierende Arbeitsumgebungen aussehen können. In einer Zeit, in der Kommunen intensiv um Nachwuchskräfte ringen, ist eine ansprechende Arbeitsumgebung unerlässlich. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Prof. Dr. Alexander v. Erdély FRICS
Draußen sitzen und Kulinarik genießen: der perfekte Quartiersmittelpunkt
Sie haben abgestimmt: Mit 63 Prozent sind Einzelhandel und Gastronomie eindeutig das beliebteste „Herzstück“ bestehender oder neu geplanter Quartiere. Auf Parks und Freiflächen entfallen 29 Prozent der Stimmen. Beides zusammengenommen ergibt ein eher klassisches Bild von Quartieren. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Bei Sale-and-Lease-Back geht es um langfristige Partnerschaften
Unternehmen nutzen einen Rückmietverkauf, um Kapital für ihr Kerngeschäft freizusetzen. Das ist heute jedoch oft nicht mehr die einzige Motivation. Während sich die Verkäufer von einigen Flächen auf dem Areal trennen, werden andere Bereiche weiterhin langfristig genutzt. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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News im Doppelpack: erfolgreiche Inbetriebnahme und Refinanzierung in Erfurt
Mit unserem vierstöckigen Immobilienprojekt in Erfurt haben wir eines der größten und modernsten Fulfillment-Center in ganz Europa realisiert. Deswegen freuen wir uns umso mehr, dass wir seit Monatsbeginn gleich zwei wichtige Meilensteine mit unseren Kooperationspartnern erreichen konnten. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Nina Stachura | WOMIRE
Langweilig? Niemals!
Frühstück mit Franz von Ditfurth und Maximilian Paul Sprick, CREA war mehr als nur Kaffee schlürfen! In Zeiten wie diesen redet jeder vom „Krisenmodus“ – ich sage: Zeit, die Ärmel hochzukrempeln und gemeinsam was zu reißen! Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Sonja Rösch | PB3C
Endlich Schluss mit dem „Blah, blah, blah“: Premiere für unser „No Bullsh*t“-Panel
Sätze, die mit „Man müsste oder man sollte“ beginnen, ständiges Gejammer über politische Regulierungen sowie leere Versprechungen habe ich in Paneldiskussionen schon mehr als genug gehört. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Martina Averbeck | HANSAINVEST Real Assets
Nachhaltigkeit ist nicht mehr das Fokus-Thema in unserer Branche
So scheint es mir jedenfalls sehr oft, wenn ich mit Leuten spreche, die Zeitung aufschlage, Veranstaltungen besuche oder über eine Messe gehe. Scheinbar hat die Immobilienbranche derzeit andere Sorgen. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Laura Victoria Schick | Michael Schick Immobilien
Marktaussichten 2024: Wo lohnt es sich zu investieren?
In meinem neuesten Video beleuchte ich die aktuellen und zukünftigen Marktchancen für Investitionen. Um als angehende oder erfahrene Investorin erfolgreich zu sein, ist es wichtig, immer auf dem Laufenden zu bleiben. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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