Welche Investmentchancen die Logistikregion Berlin bietet

Kuno Neumeier von Logivest schreibt in seinem Beitrag vom 16.12. auf IMMOBILIEN AKTUELL über die Investmentchancen, die die Logistikregion Berlin bietet. Um eine effiziente Warenversorgung der Hauptstadtregion aufrechtzuerhalten, seien enorme logistische Anstrengungen nötig. Doch gehe es noch um mehr, denn ein wesentlicher Standortvorteil der Region seien die geografisch günstige Lage und die gute Anbindung an die Ostsee und nach Osteuropa. Zudem verfüge die Region über vier Kombiterminals, die einen effizienten Warenumschlag zwischen Straße, Schiene und an manchen Standorten auch Wasserwegen ermöglichten. Trotz der Corona-Krise seien die Transaktionsvolumina im Jahresverlauf 2020 verglichen mit 2019 deutlich gestiegen. Bislang stünden vor allem unbebaute Grundstücke und moderne City-Logistik-Immobilien in der Gunst der Investoren, besonders für Mikrolagen, die eine effiziente Belieferung der Berliner Kernstadt ermöglichten. Doch könne es sich lohnen, auch die etwas älteren Bestandsimmobilien in den Blick zu nehmen. Sie seien zwar nicht für jeden Bedarf geeignet, doch sei die Nachfrage etwa nach einfacherer Lagerhaltung hoch, für die es nicht unbedingt eine hochmoderne Immobilie brauche – etwa, wenn es um ein externes Warenlager für einen Baumarkt brauche.