Kaum noch Lager- und Logistikflächen rund um Frankfurt verfügbar

Am Mietmarkt für Lager- und Logistikflächenvermietung in der Region Rhein-Main sind BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zufolge in den ersten drei Quartalen 2022 nur 292.000 qm umgesetzt worden, CBRE zufolge sogar nur rund 244.000 qm, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 17.11. NAI Apollo habe 271.200 qm ermittelt und damit den geringsten Umsatz, der in vergangenen zehn Jahren nach einem dritten Quartal verzeichnet worden sei. Grund hierfür sei allen Marktbeobachtern zufolge, dass die Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen im Rhein-Main-Gebiet zwar groß sei, das Angebot jedoch sehr gering, insbesondere im großflächigen Neubausegment. Das schlage sich auch in der auffällig geringen Zahl von Abschlüssen bei Neubauten nieder, die sich CBRE zufolge bis September auf nur 68.000 qm summiert hätten, was 18 Prozentpunkte weniger seien als im Vorjahreszeitraum. Ändern werde sich daran auf absehbare Zeit nichts, sage Rainer Koepke von CBRE: „Die Pipeline neuer Projekte und damit neuer Flächen ist äußerst überschaubar – – und im Bestand gibt es praktisch keinen Leerstand.“