Umsatzplus am Frankfurter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien

Einen sichtbaren, jedoch keinen durchschlagenden Effekt hat die Corona-Pandemie auf den Frankfurter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.7. Im H1 2020 seien CBRE zufolge Frankfurter Gewerbeimmobilien im Wert von rund 3,4 Mrd. Euro umgesetzt worden, und damit 14 % mehr als im H1 2019. Savills nenne 2,3 Mrd. Euro und sehe einen Zuwachs um rund 10 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Am deutlichsten zeigten sich die Corona-Auswirkungen bei der Herkunft der Investoren. Savills zufolge habe der Anteil ausländischer Anleger im Q1 2020 noch bei 58 % gelegen, im Q2 2020 dann habe es kaum einen Erwerb durch ausländische Investoren gegeben. Die Spitzenrendite für Bürohäuser liege Savills zufolge unverändert bei 2,8 %, die für Geschäftshäuser bei 2,7 ., BNPPRE sehe die Spitzenrendite innerstädtischer Geschäftshäuser in Toplagen bei 3,1 % und die von Logistikimmobilien bei 3,7 %. Hinsichtlich einer einschätzung der weiteren Entwicklung am Frankfurter Investmentmarkt bis zum Jahresende 2020 hielten sich die großen Immobilienvermittler zurück.