PB3C News 12-23
20. Mrz 2023
PB3C News: 20.3.2023
Kommentar
Sven Scherbetitsch | Real I.S.
Stuttgart – der weit unterschätzte Markt für Immobilieninvestoren
In Zeiten von Rekordinflation, gestiegenen Bau- und Finanzierungskosten und einer allgemein wirtschaftlich unsicheren Lage wird es auf dem Immobilieninvestmentmarkt nicht leichter, langfristig aussichtsreiche Investmentstandorte zu finden. Dennoch gibt es sie, wenn man den Markt genau sondiert. Oftmals noch unterschätzt bei Immobilieninvestoren ist Stuttgart. Dabei bewährt sich die schwäbische Metropole bereits seit Jahren als einer der wirtschaftsstärksten Standorte Deutschlands. Stuttgart punktet …
Mehr lesenPodcast der Woche
Klingsöhr-Podcast: Wie wollen wir in Zukunft arbeiten?
In der neuen Ausgabe des Klingsöhr-Podcasts ist Tristan Horx vom Zukunftsinstitut zu Gast. Er ist einer der gefragtesten Trend- und Zukunftsforscher in Deutschland und Österreich und vereint dabei sowohl eine frische, junge Perspektive auf Erkenntnisse der Branche als auch jahrelange Erfahrung in selbiger. Im Fokus des Kultur- und Sozialanthropologen stehen vor allem Entwicklungen, die sich in verschiedenen Generationen beobachten lassen, insbesondere Megatrends wie Neo-Ökologie und New Work. Tristan Horx und Stefan Klingsöhr erörtern, welche Voraussetzungen ein zeitgemäßer und zukunftsfähiger Arbeitsplatz aufweisen sollte. Beide sind sich einig, dass das „klassische Büro“ ausgedient hat. Aber wie genau sieht ein Büro aus, das den New-Work-Ansprüchen gerecht werden kann? Und welche Qualität muss ein Bürogebäude von morgen eigentlich aufweisen? Alle Antworten gibt es im mehr als 30-minütigen Ausblick in die Zukunft: Hören Sie dieses aktuelle Gespräch als KLINGSÖHR-Podcast.
Mehr lesenBlog der Woche
Social Impact Investing: Warum es so wichtig ist
Neben ESG gewinnt auch der Begriff Impact Investing in der Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung. Es scheint, als würde das bisher oftmals zu kurz gekommene „S“ für „social“ in ESG stärker in den Fokus gerückt werden. Was genau hinter dem Konzept steckt, wie es messbar gemacht werden kann und vor allem, welche Ziele in Richtung „social impact“ anvisiert werden, verrät Isabella Chacón Troidl von BNP Paribas REIM im Interview. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite von BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Mehr lesenMarktnews
Nachhaltigkeit, Bestandssanierung und ambitionierte Projekte – MIPIM 2023
Die diesjährige MIPIM in Cannes hat mit den üblichen langen Schlangen an der Registrierung und einer steifen Brise, die vom Meer aus weht, begonnen und vorläufigen Zahlen zufolge schätzungsweise 23.000 Besucher angezogen, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.3., liefert in ihrem Online-Special einen Überblick über alle Messenews zur MIPIM und stellt spannende Projekte einzelner Teilnehmer vor. Nicholas Brinckmann von HANSAINVEST Real …
Mehr lesenNahezu klimaneutraler Bestand ist möglich
Über das Modellprojekt ‚Square‘ der Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft (GBG), bei dem untersucht wird, wie viel energetische Sanierung sich wirtschaftlich lohnt und wie der tatsächliche Verbrauch in Abhängigkeit von den Energiestandards aussieht, berichtet die FAZ am 17.3. Zwei gleich große Mehrfamilienhäuser mit jeweils 24 Wohnungen seien nach unterschiedlichen energetischen Standards saniert worden, das eine nach den Vorgaben der Energiesparverordnung 2014, das andere mit …
Mehr lesenDer Trend geht zum Sharing von Premiumimmobilien
Der internationale Trend des Sharing von Premiumimmobilien ist nun auch in Deutschland angekommen, berichtet das HANDELSBLATT am 17.3. Euroboden biete am Starnberger See 24 Wohnungen in vier Gebäuden an, bei denen „die sogenannten Add-ons, wie das Boot, Spa, Gym und eine Gästesuite, per App reserviert und von allen Bewohnern flexibel genutzt werden“ könnten, wie Stefan Höglmaier von Euroboden erkläre. Auch weil …
Mehr lesenAngebotsmieten für Berliner Wohnungen steigen rasant
Die Angebotsmieten für Wohnungen in Berlin sind Immowelt zufolge seit November 2022 um 27 % gestiegen, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 16.3. Der durchschnittliche Quadratmetermietpreis für eine nicht geförderte Beispielwohnung mit 80 qm Fläche und drei Zimmern in der zweiten Etage liege jetzt bei 12,55 Euro/qm, nachdem es im November noch 9,86 Euro/qm gewesen seien. Damit liege Berlin nun auf Platz zwei …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Bauzinsen steigen erneut auf mehr als 4 %
Wie das HANDELSBLATT am 13.3. sowie die FAZ und der TAGESSPIEGEL am 15.3. berichten, sind die Bauzinsen für zehnjährige Finanzierungen der FMH-Finanzberatung und Interhyp zufolge erneut über die Marke von 4 % gestiegen. Damit hätten die Bauzinsen ihren höchsten Stand seit Oktober erreicht. Für das laufende Jahr erwarte Interhyp stark schwankende Bauzinsen zwischen 3 % und 4 %, die kurzzeitig …
Mehr lesenESG-Zertifikate werden immer häufiger
BNP Paribas REIM zufolge ist der Anteil der neuen Gewerbeimmobilien-Investments mit Nachhaltigkeitszertifikat 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 5 Prozentpunkte auf 31 % gestiegen, berichtet die BÖRSEN-ZEITUNG am 15.3. Das Gesamtvolumen liege bei 11,2 Mrd. Euro und sei so groß wie noch nie. Vor allem bei Bürohäusern würden ESG-Zertifikate immer häufiger, aber auch für Einzelhandels- und Logistikobjekte seien sie schon üblich. Vor …
Mehr lesenVerschiedenes
Warum Bonava trotz Krise fleißig Projekte entwickelt
Sabine Helterhoff von Bonava spricht im Interview mit der IMMOBILIEN ZEITUNG vom 16.3. darüber, warum ihr Unternehmen trotz der derzeitigen Herausforderungen fast wöchentlich neue Aktivitäten kommuniziert und welche Strategien Bonava entwickelt hat, um potenziellen Kunden Wohneigentum bieten zu können, der für sie trotz der gestiegenen Bauzinsen und der Inflation noch finanzierbar ist. Derzeit überprüfe Bonava alle Produkte daraufhin, wie Kosten …
Mehr lesenEffizientes Asset Management auch in der Haltephase von Immobilien
Wie Drooms Lücken im Datenfluss von in der Haltephase befindlichen Immobilien schließen und effizientes Asset Management ermöglichen will, erklärt Alexandre Grellier von Drooms auf HAUFE.DE am 14.3. Denn während die Daten zu Immobilien in der Transaktionsphase oft schon digital verfügbar seien, sei die Haltephase noch durch Prozessbrüche geprägt. Objekt- und Portfoliounterlagen seien oft über viele verschiedene Speicher- und Ablageorte verteilt. Einige …
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Jochen Schenk | Real I.S.
MIPIM 2023: ESG und Nachhaltigkeit sind in vielen Gesprächen das Top-Thema
Erste Gespräche auf der MIPIM World machen klar: Der Dialog mit unseren Partnern ist wichtiger denn je. Denn die Assetklasse Real Estate eröffnet Potenziale, unsere Zukunft nachhaltig zu gestalten wie selten je zuvor, sagt Jochen Schenk von Real I.S. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Stefanie Lütteke | Drees & Sommer
MIPIM 2023: Die Anpassung an die neuen Zeiten ist in vollem Gang – und das ist gut so
Seit Dienstag sind wir mit unserem Team auf der MIPIM in Cannes unterwegs und mein Eindruck ist: Die meisten nutzen die aktuelle Zeit, um sich zu sortieren und neu aufzustellen, sagt Stefanie Lütteke von Drees & Sommer. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Simon Laube | MÄHREN AG
Neue (Zins-)Runde, neues Glück?
Die EZB hat gesprochen: Der neue Leitzins steht fest – die Währungshüter setzen also weiterhin auf Berechenbarkeit und Inflationsbekämpfung, und das ist beruhigend, sagt Simon Laube von der MÄHREN AG. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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