PB3C News 18-23
2. Mai 2023
PB3C News: 2.5.2023
Marktnews
Wird 2030 der Wohnungsmangel überwunden sein?
Laut einer Prognose der Wohnungsmarktexperten der Deutschen Bank ist damit zu rechnen, dass der flächendeckende Wohnungsmangel 2030 überwunden sein wird, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 27.4. Für die Studie seien 126 Standorte, die von zentraler Bedeutung für die Wohnungswirtschaft seien, hinsichtlich Bevölkerungswachstums, Haushaltsgröße und Fertigstellungen analysiert worden. Grundlage seien Daten des Statistischen Bundesamtes gewesen. Insgesamt sei schon jetzt …
Mehr lesenEnde der Preiskorrektur in der zweiten Jahreshälfte 2023?
Die Phase der Preiskorrektur könnte dem Verband der deutschen Pfandbriefbanken (VDP) demnächst ein Ende finden, denn ab dem H2/2023 sei eine Bodenbildung möglich, schreibt die FAZ am 25.4. schreibt. Der Immobilienpreisindex Europace, der Transaktionsdaten der Mitgliedsinstitute zur Grundlage habe, sei schon im März im Vergleich zum Vormonat um 0,25 % gestiegen, womit der Abwärtstrend der letzten beiden Quartale beendet …
Mehr lesenNachhaltiger Umbau
Über die wachsende Bedeutung von Umbaumaßnahmen im Bereich Nachhaltigkeit berichtet die FAZ am 28.4. Diese nähmen eine zentrale Rolle ein und verdrängten immer mehr den Abriss und Neubau. Ein Beispiel dafür sei der Union-Investment-Turm in Frankfurt am Main, der zu einem nachhaltigen Büroturm umgebaut werden solle. Im Vergleich zu einem Neubau sollten etwa 60 % der CO2-Emissionen eingespart …
Mehr lesenFlexiblen Büros gehört die Zukunft
Das HANDELSBLATT beleuchtet am 28.4. die Chancen des höheren Homeoffice-Anteils für Büroflächen. Viele Arbeitnehmer verlören durch weniger Büropräsenz an emotionaler Bindung zum Arbeitsplatz, jedoch seien auch neue Arbeitsplatzkonzepte möglich. Damit dies möglich werde und Flächen immer wieder an die jeweiligen Mieterbedürfnisse angepasst werden könnten, müssten Entwickler schon in der Planungsphase den Fokus auf Flexibilität legen und auch die …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Vonovia gibt Minderheitsbeteiligung an Südewo-Portfolio ab
Vonovia werde die Minderheitsbeteiligung an ihrem Südewo-Portfolio an den US-amerikanischen Finanzinvestor Apollo verkaufen und dafür 1 Mrd. Euro erhalten, schreiben das HANDELSBLATT und die FAZ am 26.4. und die BÖRSEN-ZEITUNG am 27.4. Das Immobilienportfolio umfasse über 21.000 Wohneinheiten in Baden-Württemberg und solle weiterhin von Vonovia kontrolliert, bewirtschaftet und konsolidiert werden. Vonovia verfüge über eine …
Mehr lesenVerschiedenes
Aussichtsreiche Immobilieninvestitionen in London
Trotz des vom IWF prognostizierten BIP-Rückgangs von 0,3 % für 2023 im Vergleich zum Vorjahr und des schwächelnden Büroimmobilienmarktes in London bietet die britische Hauptstadt mittel- und langfristig Chancen, schreibt Marco Kramer von Real I.S. in einem Gastbeitrag auf INTELLIGENT INVESTORS am 24.4. Die Entwicklung der Teilmärkte verlaufe nicht zwangsläufig parallel zur Gesamtentwicklung. Dies sei an der …
Mehr lesenPotenzial von Mischnutzungen in Innenstädten
Rowan Verwoerd von Redevco erläutert in einem Gasbeitrag auf IPE D.A.CH am 25.4. die Vorteile individueller Mischkonzepte in innerstädtischen Lagen. Die Veränderungen der Innenstädte führten dazu, dass klassische Warenhauskonzepte keine Zukunft hätten. Stattdessen müsste auf Grundlage einer fundierten Marktanalyse der baulichen Gegebenheiten ein Mischnutzungskonzept erstellt werden, das Shopping zum Gemeinschaftserlebnis werden lasse und mit anderen Dienstleistungen verknüpfe. …
Mehr lesenBlog der Woche
Unterbewertete Perlen finden
Die Korrektur am Immobilienmarkt ist kein Weltuntergang, sondern eine längst überfällig und bietet erfahrenen Investoren Chancen bietet, schreiben Britta Roden und Matthias Weber von KGAL in einem Beitrag im Private Banking Magazin. Offene Immobilienfonds warten den Marktkennern zufolge auf Signale, dass die laufende Bewertungskorrektur abgeschlossen ist, um unterbewertete Objekte anzukaufen. Den Startschuss für ein Wiederanziehen der Transaktionstätigkeit erwarten sie im H2 2023. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite MEIN IMMOSUBSTANZ von KGAL.
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Torsten Nehls | Belle Époque Gruppe
Holzbau, aber richtig!
Holz hat großes Potenzial, zum nachhaltigen Baustoff der Zukunft zu werden. In Kombination mit falschen, klima- und gesundheitsschädlichen Materialien kann es hingegen sogar schädlich werden. Die Branche sollte sich Gedanken darüber machen, wie sie Holz möglichst smart und klimaoptimiert einsetzen kann. Lesen Sie weiter auf LinkedIn.
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Kathrin Jung | Universal Investment
In einem unruhigen Markt zeigen sich besonnene Investoren
Souveränität und Coolness – das beeindruckt Kathrin Jung von Universal Investment an den institutionellen Investoren in der aktuellen Marktlage, wie sie im Videointerview auf LinkedIn verrät.
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Drees & Sommer
Frauenpower auf der Baustelle des Porsche Design Towers
„Auf der Baustelle haben die Männer das Sagen“ – von wegen! Dass es auch anders geht, beweist Architektin und Senior-Baumanagerin Julia Scheider von Drees & Sommer. Lesen Sie den kompletten Unternehmens-Kommentar auf LinkedIn.
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Tanja van Drunen | SEGRO Germany
Manchmal passen Theorie und Praxis ideal zusammen
Gemeinsam mit meiner Kollegin Miriam Dittberner habe ich am 2. Nachhaltigkeitsforum im Wald von PLANT-MY-TREE® teilgenommen – und ich finde, eine bessere Location für Nachhaltigkeitsthemen kann es gar nicht geben, sagt Tanja van Drunen von SEGRO Germany. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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ROSA-ALSCHER Group
Exklusivpartner der Telekom wird Mieter im ZAM
Das neue Stadtteilzentrum in München-Freiham – das ZAM – bietet sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen unterschiedlichster Branchen einen attraktiven Standort, und die Service Direkt GmbH – Exklusivpartner von Europas größtem Telekommunikationsanbieter, der Deutschen Telekom – hat vor wenigen Tagen den Mietvertrag für Flächen im MK2(4) unterzeichnet, postet die ROSA-ALSCHER Group. Lesen Sie den kompletten Unternehmens-Kommentar auf LinkedIn.
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