Chancenreiche Investments in innovative Nutzungsarten

Stephan Bone-Winkel von Aventos Capital Markets spricht im Interview mit der FAZ vom 16.7. über Immobilieninvestments abseits der üblichen Assetklassen und darüber, welche Chancen sie bieten. Tatsächlich seien die vermeintlichen Nischen wie Industrieimmobilien, Labore, Rechenzentren, Gesundheitsimmobilien und Funkmasten schon lange keine Nischen mehr. Im MSCI World Real Estate Index entfalle auf die drei klassischen Nutzungsarten Büro, Wohnen und Einzelhandel nur noch ein gutes Viertel der Marktkapitalisierung, drei Viertel hingegen entfielen auf innovative Nutzungsarten. Tatsächlich hätten diese zuletzt überproportional zu den Wertsteigerungen im Bereich börsennotierter Immobilienunternehmen beigetragen. Hiervon könnten Investoren profitieren, weil die direkten Anlagemöglichkeiten der institutionellen Anleger und ihrer Berater in diesen Bereichen noch begrenzt seien und der Kapitalmarkt daher einen eleganten und im Vergleich zum Direktinvestment risikoarmen Zugangsweg biete.