Privates Immobilieninvestment: Die vier wichtigsten Kriterien beim Erbbaurecht

Das Erbbaurecht als Alternative zum klassischen Erwerb von Grund und Boden lief lange unter dem Radar. Perspektivisch aber dürfte die Möglichkeit, ein Grundstück zu pachten und nur Eigentümer der darauf stehenden Immobilie zu werden, an Bedeutung gewinnen. Die Gründe liegen im Anlagemarkt: Viele private Grundstückseigentümer wissen im Niedrigzinsumfeld nicht, wie sie den Verkaufserlös neu investieren sollen und setzen auf laufende Pachteinnahmen. Weitere Gründe liegen in einer sich ändernden Städtebaupolitik: Öffentliche Eigentümer wollen der Grundstücksspekulation mit Erbbaurechten auf kommunalen Flächen entgegenwirken. Wenn nun solche Angebote vermehrt private Wohnimmobilieninvestoren erreichen: Welche Kriterien sollten diese Investoren besonders streng prüfen? Lesen Sie weiter auf LinkedIn.