Bürovermietungsmarkt verzeichnet Aufwärtstrend

Den großen Immobilienvermittlern zufolge war das Bürovermietungsvolumen 2021 um mehr als 20 % größer als 2020, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 13.1. Da allerdings das Ergebnis am Bürovermietungsmarkt 2020 extrem schwach gewesen sei, lägen auch die Flächenumsätze von 2021 trotz des deutlichen Aufwärtstrends unter dem Durchschnitt der vorangegangenen Jahre. Einigkeit bestehe auch dahingehend, dass zentral gelegene und hochwertige Neubauten weiterhin gute Chancen auf Vermietung hätten, auch ohne dass beim Preis Zugeständnisse gemacht werden müssten. Dies schlage sich in weiterhin leicht steigenden Spitzenmieten vor allem in den Bürovermietungsmärkten Berlin und München nieder. Da 2021 der Anteil hochwertiger Neubauflächen am Gesamtumsatz deutlich zugenommen habe, gingen die Immobilienvermittler davon aus, dass zwar die Leerstandsquoten 2022 insgesamt weiter steigen dürften, im qualitativ besten Teilsegment jedoch sinken würden.