B-Standorte werden für Büroinvestments immer beliebter

Über die zunehmende Beliebtheit von B-Standorten bei Büroinvestments berichtet IMMOBILIEN BUSINESS 2/2022. Grund hierfür sei die starke Renditekompression an den A-Standorten. Catella zufolge liege die derzeitige Rendite in Frankfurt bei 2,4 %, in Berlin und München bei 2,5 %, in Hamburg bei 2,6 % und in Stuttgart bei 2,8 %. An B-Standorten wie Aachen, Dortmund, Essen oder Karlsruhe hingegen seien Renditen von um die 4 % erzielbar. Zu den Investoren, die auf B Standorte setzten, gehöre auch Empira, die jüngst in das Areal Siemens Mitte in der Universitätsstadt Erlangen investiert habe. „Das Areal befindet sich in einer tollen Lage mit großem Potential und eignet sich hervorragend für eine innerstädtisch greifende Quartiersentwicklung“, sage Marcus Bartenstein von Empira. Markus Kraeuchi von Empira gebe zu bedenken, dass die Immobilienmärkte in Deutschland, aber auch in Österreich vielfältige Investment-Opportunitäten böten: „Sowohl mit ausgewählten Bestandsimmobilien wie auch mit Projektentwicklungen lassen sich attraktive Renditen erwirtschaften.“