PB3C News 7-23
13. Feb 2023
PB3C News: 13.2.2023
Kommentar
Jakob Mähren | MÄHREN AG
Investieren im Ruhrpott – hot or not?
Projektentwickler, Unternehmen und Investoren haben im Grunde zwei Möglichkeiten. Eine ist, sich aufgrund der neuen Herausforderungen am Markt wie Preissteigerungen, steigender Inflation, Bauverzögerungen und höherer Finanzierungskosten zurückzuziehen oder abzuwarten. Die zweite ist, nach neuen Chancen zu suchen. Doch welche Standorte werden in den kommenden Jahren in den Fokus rücken? In Deutschland gibt es eine besonders reizvolle Region: den Ruhrpott. Es …
Mehr lesenBlog der Woche
Investieren im Traumziel Mallorca
Mallorca lockt jedes Jahr Millionen von Touristen aus der ganzen Welt. Vor allem die Deutschen zieht es nach Mallorca, und manch einer erfüllt sich den Traum vom eigenen Haus in Deutschlands sogenannten ‚17. Bundesland‘. Doch als Kapitalanlage sollte ein Immobilienkauf eher den Profis überlassen werden. Crowdfunding stellt eine sinnvolle Alternative dar. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite von ACHTSTEIN INVEST.
Mehr lesenMarktnews
Gute Aussichten am Investmentmarkt für Logistikimmobilien
Die gestiegenen Bauzinsen, die anziehende Inflation und die hohen Grundstücks- und Baukosten sind auch am Investmentmarkt für Logistikimmobilien nicht spurlos vorübergegangen, doch gehen Branchenexperten davon aus, dass die Dynamik ab Mitte 2023 wieder zunehmen werde, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.2. Nachdem die Kaufpreisfaktoren von einem Rekordwert von 33 auf unter 25 gefallen seien, hätten sie sich nun auf Werte zwischen …
Mehr lesenDie Nachfrage am US-Häusermarkt zieht wieder an
Am US-Häusermarkt zieht nach der Eiszeit der vergangenen Monate Tauwetter auf, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 10.2. Nachdem der von der staatlich geförderten Bank Freddie Mac veröffentlichte durchschnittliche Zinssatz für auf 30 Jahre festgelegte Hypotheken im November 2022 noch bei 7 % gelegen habe, sei er zuletzt in vier aufeinanderfolgenden Wochen gesunken. Anfang Februar 2023 habe er bei 6,09 % gelegen, und sei …
Mehr lesenWann ist der richtige Zeitpunkt für den Kauf von Wohnimmobilien?
Angesichts der sinkenden Wohnimmobilienpreise warten viele potenzielle Käufer erst einmal ab, und es stellt sich die Frage, wann der richtige Zeitpunkt für den Kauf von Wohnimmobilien gekommen ist, schreibt das HANDELSBLATT am 10.2. und gibt einen Überblick über die diesbezüglichen Einschätzungen von Experten. „Käufer werden 2023 einen Markt der Chancen haben“, sage Jürgen Michael Schick vom IVD. Hans-Peter Hesse von der ZBI …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Wie geht es weiter mit den Bauzinsen?
Nachdem die Zentralbank (EZB) den Leitzins kürzlich um 0,5 Prozentpunkte erhöht hat, erwarten die meisten Experten für Baufinanzierungen, dass die Bauzinsen weiter ansteigen werden, wie das Trendbarometer der Interhyp zeigt, berichtet das HANDELSBLATT am 6.2. Hinsichtlich der kurzfristigen Entwicklung rechne die Mehrheit der für das Trendbarometer monatlich befragten Experten mit steigenden Konditionen, auf Jahressicht erwarte dies die Hälfte. Die andere …
Mehr lesenProptech-Start-ups sammeln so viel Geld ein wie noch nie
Dem Proptech Report 2022 von Blackprint zufolge haben Proptechs in Deutschland im vergangenen Jahr 767 Mio. Euro und damit so viel Wagniskapital wie noch nie zuvor eingesammelt, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 9.2. Allerdings seien weniger als 20 % des Gesamtvolumens im H2 2022 allokiert worden, was ebenso wie der deutliche Rückgang der Zahl der Finanzierungsrunden auf die Verunsicherungen infolge des …
Mehr lesenDie Hamborner REIT blickt optimistisch auf 2023
Die Hamborner REIT AG berichtet von einem „weitgehend stabilen“ Geschäftsverlauf, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 10.2. Die Mieterlöse hätten im vergangenen Jahr mit 85 Mio. Euro am oberen Rand der Prognosespanne gelegen. Das operative Ergebnis aus der Vermietung (FFO) sei um 4 % auf 51 Mio. Euro gesunken, liege damit aber immer noch über dem in der zuletzt veröffentlichten Prognose angestrebten Wert von 48 …
Mehr lesenVerschiedenes
Wie institutionelle Investoren sich den Eigenheimmarkt erschließen können
Das frei stehende Einfamilienhaus im Grünen, irgendwo gut angebunden im Speckgürtel einer großen Metropole ist nicht nur für viele Familien eine Traumvorstellung, die allzu oft unerfüllbar bleibt, sondern auch für institutionelle Investoren, schreibt Sabine Nass von der Deutschen Teilkauf auf PRIVATE BANKING MAGAZIN am 7.2. Denn anders als zum Beispiel in den USA, wo große Pakete mit …
Mehr lesenWie das Asset Management von Service-KVGen profitieren kann
Das Modell Service-KVG hat sich im Bereich der Immobilienfonds als Erfolgsmodell erwiesen, und so stellt sich die Frage, warum das grundlegende Prinzip dahinter – Effizienzgewinne durch Arbeitsteilung – nicht auch für andere Stufen der Fonds-Wertschöpfungskette funktionieren soll, zum Beispiel im Asset Management, schreibt Nicholas Brinckmann von Hansainvest Real Assets auf IPE D.A.CH am 7.2. Dem Bundesverband Investment und …
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Dr. Jan Linsin | CBRE
Investoren setzen weiterhin auf ihre ESG-Strategie
Von einer zunehmenden Zurückhaltung der Investoren ist 2023 nicht auszugehen – im Gegenteil – fast 60 % aller deutschen Investoren planen in diesem Jahr eine steigende oder zumindest gleichbleibende Kaufs- und Verkaufsaktivität im Vergleich zum Vorjahr, sagt Dr. Jan Linsin von CBRE. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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IVD
Rückgang der Investitionen in Immobilien geringer als befürchtet
2022 wurden in Deutschland insgesamt 329,4 Mrd. Euro auf den privaten und gewerblichen Immobilienmärkten investiert – damit ist der von vielen Branchenkennern vorhergesagte Rückgang weniger dramatisch als befürchtet, postet der IVD. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Gerald Klinck | CUREUS
Neubau ist essenziell, um den Pflegeplatzmangel zu lindern
Auf dem CARE INVEST und ‚Universal-Rooms Expertenforum‘ in Rheda-Wiedenbrück ging es für uns Panel-Teilnehmer sowie für das Publikum um die Beantwortung der Frage, wie der Pflegenotstand immobilienseitig angegangen werden kann, sagt Gerald Klinck von Cureus. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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