PB3C News 37-22
12. Sep 2022
PB3C News: 12.9.2022
Kommentar
Stefan Höglmaier | Euroboden
Das S entscheidet über den Erfolg
Nicht erst seit der Corona-Pandemie wissen wir, wie wichtig das individuelle Ökosystem von Beziehungen und Interaktionen für die emotionale und physische Gesundheit jeder einzelnen Person ist. Dieses soziale Miteinander zu bewahren und zu fördern, muss sich auch in den Menschen und der ihren Bedürfnissen zugewandten Architektur und Stadtplanung widerspiegeln. In diesem Zusammenhang ist auch die sich gerade markant verändernde Gewichtung …
Mehr lesenPodcast der Woche
Volume 6: Highheels und Hochhäuser – der Podcast mit Larissa Lapschies und Sonja Rösch
In der aktuellen Ausgabe des Podcasts von Larissa und Sonja geht es weniger um Highheels und Hochhäuser, sondern um Leitbilder und unternehmerische Visionen. Schließlich sind die Märkte so turbulent wie seit mehr als zehn Jahren nicht mehr. Deshalb kommt es jetzt nicht auf „Blabla“ an, sondern auf Substanz und klare Entscheidungen. Hören Sie diesesn aktuellen Podcast als Highheels und Hochhäuser - Volume 6.
Mehr lesenBlog der Woche
Resilienz ist Trumpf
Allen Unkenrufen zum Trotz werden Immobilien in Deutschland immer teurer. So hat der VDP-Immobilienpreisindex im Q2 2022 um 8,4 % im Vorjahresvergleich zugelegt. Das ist vor allem dem heiß gelaufenen Wohnungsmarkt zu verdanken, aber auch Gewerbeimmobilien verteuerten sich im Durchschnitt weiter. Bei letzteren allerdings trennt sich zunehmend die Spreu vom Weizen. Lesen Sie den vollständigen Beitrag und weitere Blogtexte auf der Seite MEIN IMMOZUBSTANZ von KGAL.
Mehr lesenMarktnews
Wohneigentum bleibt trotz steigender Zinsen gefragt
Trotz der infolge der steigenden Bauzinsen mancherorts fallenden Preise für Häuser und Wohnungen wird es laut Baufi24 keine große Preiskorrektur am Immobilienmarkt geben, schreibt das HANDELSBATT am 9.9. Zwar seien die Finanzierungsbedingungen infolge der stark gestiegenen Bauzinsen herausfordernder geworden, doch sei der Immobilienerwerb nach wie vor möglich, wenn man die Strukturierung der Finanzierung an die neuen Bedingungen anpasse. Dass sich infolge …
Mehr lesenDie Grundsteuerreform kommt nicht in die Gänge
Die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung rückt immer näher, doch obwohl die Zeit langsam knapp wird, kommt das größte Steuerprojekt der Nachkriegszeit bislang nicht so recht voran, schreibt die SÜDDEUTSCHE ZEITUNG am 10.9. Bis Ende August seien laut Bundesfinanzministerium nicht einmal 15 % der für die Neuberechnung der Grundsteuern nötigen Erklärungen bei den Finanzämtern abgegeben worden. Der Hauptgrund hierfür sei …
Mehr lesenWo Wohneigentum im Speckgürtel von Frankfurt besonders attraktiv ist
Hohe Mieten und Hauspreise in den deutschen Metropolen sorgen dafür, dass sich Mieter und Wohneigentumskäufer häufiger für die Speckgürtel ziehen entscheiden, doch der Immobilien-Boom und Homeoffice-Trend haben auch hier die Preise zuletzt steigen lassen, schreibt das HANDLSBLATT am 9.9. und geht im Rahmen der Serie ‚Immobilienmärkte im Umland‘ der Frage nach, welche Orte im Speckgürtel am attraktivsten sind. Jetzt, wo viele …
Mehr lesenFonds- und Finanz-News
Rückgang beim Neugeschäft mit Baukrediten zu erwarten
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) erwarte, dass das Neugeschäft mit Baukrediten für Wohnimmobilienkredite im H2 2022 zurückgehen wird, schreibt die BÖRSEN-ZEITUNG am 8.9. Zwar seien von den Banken im H1 2022 Baukredite mit einem Gesamtvolumen von 140 Mrd. Euro zugesagt worden, was 3 % mehr als im Vorjahrzeitraum sei. Doch werde das Neugeschäft auf Gesamtjahressicht laut VDP „leicht“ zurückgehen, was rein rechnerisch einen …
Mehr lesenHIH Invest will Real Estate Debt-Fonds starten
HIH Invest Real Estate (HIH Invest) erweitert sein Produktportfolio um das Segment Real Estate Debt, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 8.9. „Wir sind ständig dabei, von unseren über 250 institutionellen Kunden zu lernen, was sie als nächstes brauchen. Das Thema Real Estate Debt abzudecken, haben wir vor rund anderthalb Jahren beschlossen“, sage Alexander Eggert von HIH Invest. Der Fokus der Investments …
Mehr lesenVerschiedenes
Warum der Markt der Service-KVGs wächst
In der Welt der Immobilienfonds hat die Arbeitsteilung erst in den vergangenen Jahren Fahrt aufgenommen, stellt aber inzwischen einen der bedeutendsten Trends der Branche dar, der vielfach noch unterschätzt wird, schreibt Axel Vespermann von Universal Investment in der BÖRSEN-ZEITUNG vom 7.9. Rund 37 % des gesamten Netto-Fondsvermögens von offene Immobilien-Spezialfonds (Spezial-OIF) würden in Deutschland inzwischen von einer externen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) verwaltet, nachdem …
Mehr lesenAusländische institutionelle Investoren auf dem US-Immobilienmarkt ändern ihre Strategie
Das Verhalten ausländischer institutioneller Investoren auf dem US-Immobilienmarkt ist nicht mehr vergleichbar mit der Zeit vor der Subprime-Krise, schreibt Rafael Aregger von der Empira Group auf INTERNATIONAL INVESTMENT am 8.9. Sie differenzierten zunehmend nach Bundesstaaten und Regionen sowie nach Anlage- und Risikoklassen. Anstelle von Büro- oder Einzelhandelsimmobilien liege der Schwerpunkt nun auf Mietwohnungen, und neben dem Kauf von Bestandsimmobilien werde auch …
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Stefan Spilker | SORAVIA
Die Stranded Assets von morgen sind die Quartiere von übermorgen
Es gibt so einige Branchenvertreter, die das Wort „Quartier“ schon nicht mehr hören können – doch noch sind wir am Anfang, quasi im Trainingslager für Quartiersentwicklungen, sagt Stefan Spilker von SORAVIA. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Axel Vespermann | Universal Investment
Der Bedarf an Healthcare-Immobilien in Deutschland ist riesig – und nimmt weiter zu.
Der Bedarf an Healthcare-Immobilien in Deutschland ist riesig und nimmt weiter zu – und für Immobilien-Investoren ist dieser Trend eine mehr und mehr geschätzte Anlagechance, sagt Axel Vespermann von Universal Investment. Lesen Sie den kompletten Management-Kommentar auf LinkedIn.
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Westbridge Advisory & Argentus
Wie gehen Sie mit den steigenden Energiepreisen um?
Die Energiepreise steigen rasant und die Versorgungsunsicherheit hält an – haben Sie bereits einen Plan, wie Sie mit der Situation umgehen werden? Verraten Sie es uns in unserer LinkedIn-Umfrage (nur mit Login möglich).
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