Pioniere in Sachen ESG: Artikel-9-Fonds

Erst sehr wenige Fonds erfüllen die strengsten ESG-Kriterien und dürfen sich mit dem Zusatz ‚Artikel 9‘ schmücken, schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 7.4. und berichtet über die wenigen Anbieter, deren Produkte dieses Etikett tragen. Die meisten Anbieter zögerten noch wegen unklarer Vorgaben und der Befürchtung möglicher Renditeeinbußen. Tatsächlich mache die BaFin es den Fondsmanagern nicht leicht und prüfe sehr streng, ob auch wirklich alle Kriterien erfüllt würden. Zudem fehlten noch Normen und Standards, was genau als „nachhaltiges Investitionsziel“, dem entscheidenden Kriterium für Artikel-9-Fonds, gelten dürfe und was nicht, und so sei von den Fondsmanagern sehr viel Eigeninitiative gefragt. „Einen Katalog, wo ich meine Häkchen machen kann, gibt es leider nicht“, sage Peter Windmeißer von KGAL. KGAL arbeite derzeit an einem Artikel-9-Spezialfonds für geförderte, sozial gebundene Wohnungen in Europa, der sich an europäische Investoren richte und nicht nur in Deutschland, sondern auch in sieben weiteren Ländern investieren solle. Infrage kämen nicht nur Neubauten, sondern auch Bestandsgebäude, die auf energetisch höheres Level gehoben werden sollten. André Zücker sei überzeugt, dass sich die Anstrengungen auszahlen würden: „Die Nachfrage nach Artikel-9-Fonds wird spürbar stärker, wir stehen am Beginn einer Welle.“