Property-Management entscheidend für Gelingen der ESG-Strategie

Über die Bedeutung des Property-Managements bei der Umsetzung von ESG-Strategien schreibt André Vollbach von HIH Property Management und IC Immobilien am 6.10. auf HAUFE ONLINE. Auch wenn sich inzwischen jedes Immobilienunternehmen zu Nachhaltigkeit und ESG verpflichtet habe und es diverse Nachhaltigkeitszertifizierungen gebe, gebe es noch einiges zu verbessern. Ohne zuverlässige Messsysteme und entsprechende Daten zu Verbräuchen und CO2-Emissionen seien Green Leases nicht sinnvoll. Das Grundproblem liege jedoch darin, dass es im deutschsprachigen Raum keinen klaren Leitfaden gebe, an dem sich Unternehmen orientieren könnten. Die EU-Offenlegungs- und Taxonomie-Verordnung sei nicht weitgreifend genug und lasse stellenweise zu viel Spielraum. Außerdem gebe es das Problem, dass viele Mieter nicht bereit seien, ihre Verbrauchs- und Emissionsdaten offenzulegen, hinzu kämen bürokratische Hürden. Dabei sei das Ergebnis einer nachhaltigen Immobilie vorteilhaft für alle Beteiligten und verschaffe der gesamten Branche Strahlkraft nach außen. Entscheidend sei die Bewirtschaftung der Immobilie, denn ohne diese liefen alle Nachhaltigkeitsstrategien auf Ebene des Fonds- und Asset-Managements ins Leere.