Rechenzentren werden bei Investoren immer beliebter

Über das wachsende Interesse professioneller Anleger an Rechenzentren berichtet das HANDELSBLATT am 26.2. und gibt einen Überblick über die Chancen und Risiken, die diese Assetklasse mit sich bringt. Die Zahl der Rechenzentren nehme, angetrieben durch den stetig steigenden Datenverbrauch, Jahr um Jahr zu. Von dieser noch jungen Assetklasse erwarteten Anleger inzwischen höhere Renditen als von bewährten Immobilieninvestments. Der Data Center Outlook 2021 von PwC habe ergeben, dass 41 % der Befragten planten, innerhalb der kommenden zwei Jahre in dieses Segment zu investieren. Klar sei, dass der Bedarf an Rechenzentren in den kommenden Jahren weiterhin wachsen werde. Bislang seien die Rechenkapazitäten hierzulande noch stark limitiert, sage Marco Foof von Prea: „Als Endbenutzer bekommen wir das gar nicht so mit, aber große datenintensive Videostreamingdienste wie Netflix oder Amazon kämpfen um Plätze und Flächen, weil die Entwicklung nicht nachkommt.“ Das mache die Gebäude zu einem attraktiven Investmentziel für Immobilieninvestoren. Michael Dada von CBRE gebe zu bedenken: „Rechenzentren haben nicht so wie andere Asset-Klassen unter Corona gelitten, es gab einen Run bei den Investoren.“