Das Ruhrgebiet als Chancenparadies

Über das Ruhrgebiet als vielversprechenden Investitionsstandort schreibt die IMMOBILIEN ZEITUNG am 19.12. ausführlich. Während Projektentwickler und Investoren an anderen Standorten der Angebotsmangel zu schaffen mache, gebe es im Ruhrgebiet zahlreiche Flächen, oft mitten in den Zentren der Städte, zu entwickeln, die Rendite versprächen. Zugleich sei das Ruhrgebiet nach Berlin der zweitgrößte Büromarkt Deutschlands, und teils seien die Leerstandsquoten deutlich zu niedrig. Dennoch seien hier bislang hauptsächlich lokale Marktteilnehmer aktiv gewesen. Doch setze sich die Erkenntnis, dass Investitionen in Ruhrgebietsstädten vielversprechend seien, allmählich auch bei bundesweit tätigen Akteuren durch. So habe unlängst Wealthcap zum ersten Mal in Essen investiert und den Ruhrtower erworben, ein denkmalgeschütztes, frisch restauriertes und praktisch voll vermietetes Bürohochhaus. Im Vorfeld habe man eine aufwendige Standortanalyse durchgeführt. „Auch im Ruhrgebiet gibt es je nach Nutzungsart attraktive Investmentmöglichkeiten, wenngleich man in der Region aufgrund der demografischen und sozioökonomischen Fundamentaldaten genauer hinschauen muss, als an einem der Top-7-Standorte“, sage Joachim Mur von Wealthcap.