Author Archives: Andreas Selk

Volker Looman
Finanzanalytiker und Publizist

Oliver Puhl
Aventos Capital Markets

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Sind Immobilienaktien der frische Wind im Immobilienportfolio?

Die Immobilie gilt weithin als sicherste Kapitalanlage. Doch nach zehn Jahren steigender Preise und Faktoren darf man sich schon fragen, ob in Zukunft ähnliche Renditesprünge realistisch sein werden. Ab und an steht zudem eine Gewinnmitnahme ins Haus. Soll man da tatsächlich wieder direkt in Bestände investieren oder sich nach immobilienähnlichen Produkten umschauen? Ein Gespräch über Anlagealternativen nach zehn Jahren Immobilienboom und die alles entscheidende Frage: Was sind eigentlich Investitionen in Immobilien-AGs: Sind das Investments in Aktien oder in Immobilien?

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Real Estate Talk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Real Estate Talk erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

Professor Dr. Nadine Kammerlander
WHU Otto Beisheim School of Management

Dominik Pederzani
Linus Digital Finance

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Family Offices 2030 – neue Ziele, neue Investments, neue Strategien

Family Offices gelten als notorisch unstrategisch, und dennoch – oder gerade deswegen – haben sie häufig den besseren Riecher. Sie investieren langfristig, streuen erfolgreich und netzwerken untereinander. Überhaupt sind Family Offices auf dem Vormarsch, wie Umfragen belegen. Was aber bringen die 2020er Jahre für Family Offices, insbesondere, da bei vielen bald der Generationswechsel ansteht: Gehen die Next Gen-Family Offices auch in Krypto und Crowd? Suchen sie digitale Plattformen, und wenn ja, mit wem und um in welche Assets zu investieren? Ein Gespräch über Investitionskultur, Anlageentscheidungen am Esstisch und erfolgreiche Kooperationen zwischen dem Principal und dem Junior.

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Real Estate Talk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Real Estate Talk erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

Professor Dr. Jörg Rocholl
Präsident ESMT Berlin

Dirk Wohltorf
Vize-Präsident IVD

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Das Einfamilienhaus – ein klimapolitisches Auslaufmodell?

Eine neue Debatte rund um das Einfamilienhaus ist entbrannt. Seitdem Bündnis 90/Die Grünen nolens volens den Lebenstraum vieler Menschen in Deutschland infrage gestellt haben, wird darüber diskutiert, ob und wie viele Eigenheime neu gebaut werden dürfen. Aber stimmt es wirklich, dass neue Einfamilienhäuser so schlecht für die Umwelt sind? Ist ein privater Garten Luxus und unsolidarisch? Und wie können klimapolitische Ziele fair und gerecht beim Bau und Betrieb des Eigenheimes eingepreist werden? Ein Gespräch über der Deutschen liebstes Kind und die Frage, wo die Grenze zwischen Nudging und Bevormundung liegt.

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Real Estate Talk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Real Estate Talk erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

#Zukunft der #Innenstädte – im Jahr #2030 ohne #Einzelhandel? Wie werden die Innenstädte der Zukunft aussehen? 🔜 🤯

❌ Was denkt ihr? EURE MEINUNG ist uns WICHTIG. ❌ Bringt euch ein, schreibt in die Kommentare ✍🏼 und wir beantworten LIVE 🗣eure Fragen in unserem neuen Format #MärkteMacherMeinungen.

Mit diesen Themen sind wir JETZT #live für euch: 🦾▶️

✅ Wie viel Flächenbedarf braucht der Einzelhandel in Zukunft tatsächlich in den Innenstädten?
✅ Wie geht man vor bei der Analyse, welche Fläche für welche Nutzung am besten geeignet ist?
✅ Ist die Hemmschwelle zum stationären Einkauf bereits zu hoch?
✅ Konzepte kleiner Einzelhändler – bleiben sie erfolgreich?
✅ Ohne Innenstädte kein Einzelhandel. Ohne Einzelhandel keine Innenstädte?

Ein großes Dankeschön an unsere Gäste 🙏

👩🏼‍💼 Sun Jensch, Vorsitzende der Geschäftsführung ➡️ ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Akademie
👨🏼‍💼 Joachim Stumpf, Geschäftsführer ➡️ BBE Handelsberatung GmbH
👨🏼‍💼 Josef Girshovich ➡️ PB3C GmbH
👨🏻‍💼 Jens-Peter Schulz 延斯 🌱 CEO ➡️ Dresdner.RE

#immobilien #realestate #dresdnerre

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Eike Becker
Eike Becker Architekten

Philipp Pferschy
GIEAG Immobilien AG

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Vom gemischten zum dichten Quartier

Gemischt, dicht, nachhaltig. Die Schlagworte für die Quartiere der kommenden Jahrzehnte sind gesetzt. Doch warum scheitern viele Städte an der Umsetzung ihrer eigenen Konzepte und Zielvorgaben? Und welche Antworten können Entwickler und Architekten bieten im Wettbewerb um die lebenswerte Stadt? Das Strukturdenken des 20. Jahrhunderts muss neu gedacht werden: Wenn wir Wohnen, Gewerbe, Handel und Freizeit wieder zusammenbringen wollen, dann muss mehr gemischt und mehr verdichtet werden – denn nur wo Menschen ihre Städte nutzen, kann Aufenthaltsqualität auch entstehen. Ein Podcast aus der Reihe „Die Zukunft der Stadt“.

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Real Estate Talk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Real Estate Talk erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

Bauen wie #TESLA in Brandenburg? In unfassbar #SCHNELLER Zeit, #INNOVATIV und #NACHHALTIG – Was können wir von #TESLA lernen?🚀 Wie erreichen wir Rekordzeit und transformieren Bau und Büro?

EURE MEINUNG ist uns WICHTIG. Schreibt und kommentiert fleißig 🐝 und wir beantworten LIVE eure Fragen.

Wer ist heute mit am Start? 🧨
💥 Jan-Hendrik Goldbeck, Managing Director at GOLDBECK Group
💥 Michael Becken, Managing Partner at BECKEN Group
💥 Josef Girshovich, Managing Partner bei PB3C GmbH
💥 Jens-Peter Schulz 延斯 🌱, CEO Dresdner.RE

Was sind JETZT u.a. unsere Themen? ▶️

🏗 Spannungsverhältnis zwischen Projektentwicklung neuer Gebäude / Versiegelung und Co2-Abdruck
🏗 Wie regelt man die politische Herausforderung geringerer Beschäftigungszahlen in reinen Logistik-Hubs?
🏗 Wie Konnte #Tesla mit #Goldbeck so schnell bauen?

🏢 Tote Bürostädte – Wie lassen sie sich durch kluge Quartiersdurchmischung verhindern?
🏢 Wenn das Büro der Wurm ist, welchem Fisch muss er dann eigentlich schmecken: dem Projektentwickler, dem Investor, dem Mieter oder den Angestellten?

Wir freuen uns auf den Austausch mit EUCH und EURE FRAGEN in unserem Format #MärkteMacherMeinungen 🏎 🚀

#immobilien #linkedinlive #dresdnerre

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Lars Jähnichen
IPH Handelsimmobilien

André Zücker
KGAL Gruppe

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Mehr Walkability: „Die Städte denen, die drin laufen!“

Walkability ist der Überbegriff. Und das Verständnis dahinter: Die Stadt muss menschengerechter und menschenfreundlicher werden. Dafür ist essenziell, dass wir wieder mehr zu Fuß machen können. Die meisten Einkäufe erledigen die Menschen in den deutschen Städten heute im Umkreis von fünf Minuten von Ihrem Zuhause – dieser Umkreis muss lebenswerter werden. Dann siedelt sich auch wieder mehr Handel und Gastronomie an. Dann freuen sich die Menschen, auf der Straße zu sein – und nicht nur, sie für den Weg von A nach B zu nutzen. Ein Plädoyer für die Weiterentwicklung und Neuentdeckung des Kulturguts Stadt, von der alle profitieren. Ein Podcast aus der Reihe „Die Zukunft der Stadt“.

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#Clubhouse 🎙 kills the #Radiostar? 📻 Ist der Hype schon wieder vorbei? Wie relevant ist es für die Immobilienbranche? Lückenfüller oder DAS Business Modell, das Tiktok und Snapchat von ihren Plätzen drängt?

EURE MEINUNG ist uns WICHTIG. Bringt euch ein, schreibt in die Kommentare und wir beantworten LIVE eure Fragen.

Mit diesen Themen sind wir JETZT live für euch.

⚜️Clubhouse Business Model 💰 – Wie schafft das Start-Up langfristig Anreize?
⚜️neuer Konkurrent für Snapchat/ Tiktok&Co. oder nur ein Lückenfüller in C* Zeiten?
⚜️Video📱Audio 🎙Bild 🎆oder Text 📑 – Welches Medium findet IHR vertrauenswürdiger?
⚜️Podcast vs. Clubhouse – Diskutiert der normale User wirklich mit 👄 oder hört er nur zu👂🏼?
⚜️Tägliche Dauer EUERES Medienkonsums digital und print – geschäftlich sowie privat?

Ein großes Dankeschön an unsere Gäste 🙏

💡 Andreas Schulten, Chief Representative bei bulwiengesa
💡 Holger Friedrichs, Managing Director bei PB3C
💡 und Gerd Johannsen, Senior Specialist Corporate Communications der Commerz Real.

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John Bothe
Silberlake Real Estate Group

Martin Eberhardt
RICS Governing Council

Christoph Kohl
Christoph Kohl Stadtplaner Architekten

Dr. Josef Girshovich
PB3C

Nachhaltigkeit, Stadtgesellschaft und Nachfrage: Herausforderungen für Planer, Investoren und Projektentwickler

Saudi-Arabien plant derzeit den Bau einer neuen Stadt für eine Million Menschen. Und was tun wir? Wir schauen zu und kommen nicht raus aus der Regulierungsspirale. Die vermeintliche Unfähigkeit, unsere Städte weiterzuentwickeln, könnte sich aber als große Stärke Europas und Deutschlands entwickeln – wenn es darum geht, gewachsene und lebenswerte Stadtgesellschaften aufrecht zu erhalten. Die größte Herausforderung liegt daher in der klugen und nachhaltigen Nutzung unserer vorhandenen (Frei-)Flächen. Ein Podcast aus der Reihe „Die Zukunft der Stadt“.

Relevant, aktuell, hochkarätig besetzt. Willkommen beim PB3C Real Estate Talk. In jeder Ausgabe analysieren Experten aus Politik, Wissenschaft und Investment, was die Immobilienwirtschaft gerade am meisten interessiert. Aus unterschiedlichen Perspektiven der Wertschöpfungskette. Und mit Einblicken in alle Assetklassen. Was bewegt die Branche? Wohin entwickelt sich der Markt? Wie werden Investitionsentscheidungen begründet, und welche Maßnahmen erwartet die Immobilienwirtschaft von der Politik? Im PB3C Real Estate Talk erfahren Sie es direkt von den maßgeblichen Entscheidern der Branche.

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Am 29.01.2021 fand ein Webcast zu den städtebaulichen Entwicklungen am Neuköllner Schifffahrtskanal um den S-Bahnhof Sonnenallee herum statt. Das Entwicklungsgebiet mit dem Namen “Neue Ufer” wird insbesondere durch die in Planung bzw. bereits in Bau befindlichen Projekte SHED, HOHE NEUN und den ESTREL-Tower bestimmt und zeichnet sich durch eine zukünftig optimale verkehrliche Anbindung aus. Es sind bedeutende Entwicklungsimpulse für die Neuköllner Wirtschaft von hier ausgehend zu erwarten.

Nach Vorträgen von Stefan Klingsöhr, Geschäftsführer der Klingsöhr Unternehmensgruppe, der die Projekte vorstellte, von Gabriel Khodzitski, CEO PREA GmbH, der den Standort und dessen Potentiale analysiert hat sowie von Markus Buder, Bereichsleiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung Berliner Sparkasse, der die aktuelle Marktsituation in den Blickpunkt nahm, diskutierten die Teilnehmer gemeinsam mit dem Neuköllner Bezirksbürgermeister Martin Hikel über die Chancen und Herausforderungen, die sich für den Standort ergeben.

Die Veranstaltung, die aus dem ESTREL heraus gestreamt wurde, fand ein breites öffentliches Interesse. So sahen sich von den über 250 angemeldeten Personen mehr als 150 auch die Übertragung an. In der Podiumsdiskussion wurden zahlreiche Fragen aus dem Publikum beantwortet und die, die nicht zur Sprache kamen, wurden im Nachgang an die Diskutanten weitergeleitet.