Investitionen in Wohnimmobilien bleiben langfristig rentabel

Colliers geht davon aus, dass Investitionen in Wohnimmobilien sich trotz des anhaltend hohen Preisniveaus auch weiterhin lohnen, da Zuwanderung und Wohnungsmangel die Mieten langfristig stabilisieren werden, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 11.3. Anhand von Daten des Statistischen Bundesamtes habe Colliers errechnet, dass die Anzahl der Haushalte bis 2030 um rund 3 % steigen werde, in den A-Städten sei sogar mit bis zu 6 % zu rechnen. Bis 2040 werde die Zahl der Single-Haushalte in Deutschland um insgesamt zwei Mio. auf 19,3 Mio. steigen, was für Jahrzehnte zu einem anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum führe. Der Wohnungsmangel habe sich zwar zuletzt etwas abgemildert, doch würden nach wie vor zu wenige neue Wohnungen gebaut, um den Bedarf zu decken. Für Bestandsimmobilien rechne Colliers „mit weiteren Wertsteigerungen und maßvollem Mietwachstum“.