Alles halb so schlimm am Berliner Gewerbeimmobilienmarkt

Der Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) zufolge sind die Büroflächen in Berlin bei einer Leerstandsquote von 1,6 % nahezu vollvermietet, und daran wird sich voraussichtlich so schnell nichts ändern, schreibt die BERLINER MORGENPOST am 26.8. Für ihre Studie habe die GSG Berlin die Mietdaten ihrer rund 50 Gewerbehöfe ausgewertet und mit den Zahlen aus der gesamten Hauptstadt verglichen. Zusammen mit bulwiengesa und Savills seien zudem Daten zum gewerblichen Neubau und zu Leuchtturmprojekten sowie zu Nachfrage und Mieterstruktur der Gewerbeflächen in Berlin verwendet worden. Andreas Schulten von bulwiengesa gehe davon aus, dass der Anstieg bei den Bürobeschäftigtenzahlen sich trotz Corona fortsetzen werde, zumal die Bürobeschäftigten durch neue Arbeitsmodelle und Kurzarbeitergeld abgesichert seien. Bei Savills gehe man davon aus, dass sich die Auswirkungen der Corona-Krise auf die Immobilienmärkte erst in einigen Monaten zeigen würden, wenn es zu Insolvenzen kommen, das Kurzarbeitergeld wegfallen und dies sich dämpfend auf den weiteren Anstieg der Zahl der Bürobeschäftigten in Berlin auswirken werde. Dennoch rechneten die Studienautoren für die kommenden drei Jahre mit einem Anstieg der Bürobeschäftigtenzahlen um ca. 32.000 Beschäftigte.