Was Asset Manager aus der Corona-Krise lernen können

Dr. Pamela Hoerr von Real I.S. geht in ihrem Beitrag in der IMMOBILIEN & FINANZIERUNG 8/2020 ausführlich auf die Frage ein, was Asset Manager von Immobilienfonds aus den Erfahrungen mit der Corona-Krise lernen können. Da es sich hierbei um eine Naturkatastrophe handele, bei der man Neuland betreten habe, sei die spannendste Fragen, welche nachhaltigen Konsequenzen für das Asset Management nach Corona zu ziehen seien. Wichtig sei erstens, die Bewertung von Mietrisiken überdenken und das Risikoprofil ihres Fonds anpassten. Zweitens sei zu überlegen, wie die Ausgestaltung neuer gewerblicher Mietverträge verändert werden könne und welche Szenarien dabei zu berücksichtigen seien, die bis vor kurzem als sehr unwahrscheinlich oder undenkbar gegolten hätten. Und drittens dürfe gerade in und nach einer Krise die Bedeutung einer vertrauensvollen Zusammenarbeit und einer transparenten Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter nicht unterschätzt, sondern müsse gepflegt werden.